Maisonette Traum auf zwei Etagen!

# Objektbeschreibung
In dieser außergewöhnlichen Immobilie erleben Sie die perfekte Verschmelzung von erstklassigem Luxus und traditioneller Wohnatmosphäre, die jedem ein Gefühl von Zugehörigkeit schenkt. Die luxuriöse Wohnung begeistert mit einem perfekt durchdachten, mit viel Liebe zum Detail ausgestattetem, offenen Wohn- und Essbereich, einem hellen und lichterfüllten Schlafzimmer sowie einem exquisiten Badezimmer und einem separaten Gäste-WC.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Grundrissaufteilung mit exzellenter Belichtung aus. Durch die offene Raumgestaltung und das stilvolle Ambiente bietet Ihnen das Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertig ausgestattete Einbauküche. Ebenfalls auf dieser Etage, befindet sich ein Gäste-WC. Der wunderschöne Blick rückt den Alltag in die Ferne.

Luxus ist, sich eine Auszeit zu nehmen, Abstand von alten Gewohnheiten und Routinen zu gewinnen und stattdessen seinen Gedanken freien Lauf zu lassen - Auf Ihrer großzügigen Sonnenterrasse! Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und das perfekt geplante en Suite Badezimmer.

Das Objekt ist sofort Bezugsfrei. Die gesamte Wohnung wurde 2017 aufwendig renoviert. Im Zuge der Renovierung wurde das Badezimmer sowie das Gäste-WC und alle Bodenbeläge ebenfalls komplett erneuert. Das hier angebotene Objekt, wird teilmöbliert übergeben - optimal als Kapitalanlage!

Abgerundet wird das Objekt durch ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz (zzgl. 12.000 €)

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 136,9 kWh; Energieträger: Heizöl; Baujahr Anlagetechnik: 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Mainz ist die Landeshauptstadt des Landes Rheinland-Pfalz und mit 217.556 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt. Mainz ist kreisfrei, eines der fünf rheinland-pfälzischen Oberzentren und Teil des Rhein-Main-Gebiets. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mainz-Drais.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 137 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6258380