Mitten drin statt nur dabei - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon in Meppen zu mieten!

# Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung in Meppen zur Miete!

- zentrumsnahe Lage
- Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad
- Balkon, PKW-Stellplatz, Kellerraum uvm.
- provisionsfrei für den Mieter

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

# Ausstattung
Zentrales Wohnglück

Diese Immobilie vereint die Nähe zur Stadt mit den Vorzügen naturnaher Erholung. Die Meppener Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Ebenso befindet sich der Esterfelder Forst direkt nebenan und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Diese gepflegte und teilmöblierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem Balkon in Südlage, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Das Tageslichtbad mit Dusche und ein separater Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort.

Das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind mit jeweils einem Einbauschrank aus Holz ausgestattet, die zur Mitbenutzung angeboten werden.

Das Highlight der Wohnung ist der vor zwei Jahren neu gestaltete Balkon. Er besticht durch einen modernen Bodenbelag und ein frisch verzinktes Geländer.

Der PKW-Stellplatz im Freien und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. E-Geräte im Mietpreis enthalten)
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Flur
- Windfang

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Internet und TV-Anschluss: Kabel
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete mtl.: 500,00 €
- Nebenkostenabschlag mtl.: 180,00 €
- Mietkaution: 1.000,00 €
- Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

# Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1993 im beliebten Meppener Stadtteil Esterfeld erbaut.

Mit derzeit ca. 37.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 157.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-01-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1839