Mitten in der Natur - 3.641 m² großes Freizeitgrundstück

# Objektbeschreibung
Das Freizeitgrundstück in der Raniser Straße bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die ruhige und grüne Umgebung ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe zu verzichten.

Das Freizeitgrundstück liegt am südwestlichen Stadtrand von Pößneck und bietet somit eine ruhige, naturnahe Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Es hat eine Größe von 3.641 m². Der vordere Teil ist mit Wiese und alten Baubestand versehen, bestens geeignet für eine Pool, Anlegen von Beeten oder Grillplatz. Der hintere Teil ist Wildwuchs und kann als Abenteuerspielplatz für Kinder genutzt werden.

Auf dem Grundstück steht aktuell eine Gartenlaube aus Holz. Zudem stand früher auf dem Grundstück ein massives Gartenhaus, welches Bestandsschutz hat. Nach Rücksprache mit dem Bauamt kann hier wieder ein Gartenhaus mit Anbau errichtet werden.

Die Anschlüsse für Strom und Wasser liegen bereits auf dem Grundstück.

Das Grundstück ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Wald bietet eine perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten.

Sollten Sie Interesse haben an diesem großzügigen Naturgrundstück dann kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

# Ausstattung
- Freizeitgrundstück mit 3.641 m² Fläche
- alter Baumbestand für Schattenplätze
- Bäume: 2 Apfelbäume, 2 Kirschbäume, Mischwald
- Gartenlaube aus Holz
- Bestandsschutz für massives Gartenhaus
- Anschlüsse für Strom und Wasser vorhanden
- ausreichend Platz für Pool, Grillplatz, Anbau von Obst und Gemüse

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Pößneck ist die größte Stadt im Saale-Orla-Kreis mit 11.842 Einwohnern und zählt damit zu den großen Kleinstädten. Die Stadt befindet sich in der Orlasenke, einem Tal zwischen dem Thüringer Holzland im Norden und dem Oberland mit den Saalestauseen im Süden. Durch die Stadt fließt die Kotschau, ein Bach, der im nördlichen Stadtgebiet in die Orla mündet.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nicht weit von Ihrem neuen Haus entfernt, ebenso wie ärztliche Einrichtungen, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und Kindertageseinrichtungen sind sehr gut erreichbar.

Die Bundesstraße B 281 verläuft direkt durch Pößneck und verbindet die Stadt mit regionalen Zielen, wie den Kleinstädten Saalfeld (Saale), Rudolstadt, Neustadt an der Orla, Orlamünde und Kahla, die allesamt in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Bis in die 35 km entfernte Universitätsstadt Jena fährt man circa 45 Minuten, ist man lieber mit dem Zug unterwegs, so benötigt man von einem der beiden Pößnecker Bahnhöfe in etwa die gleiche Zeit. Auch die Autobahn A9 ist in östlicher Richtung schnell zu erreichen und verbindet Pößneck mit überregionalen Zielen.

Mikrostandort Raniser Straße:
Das Freizeitgrundstück liegt am südwestlichen Stadtrand von Pößneck und bietet somit eine ruhige, naturnahe Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 43170109-064307