Mitten in Fellbach - 3-Zimmer-Wohnung

# Objektbeschreibung
Die zu vermietende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem in 2012 kernsanierten, denkmalgeschütztem Gebäudeensemble.

# Ausstattung
Das Haus wurde 2012 komplett kernsaniert.

+ Großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
+ Helle Räume mit schönen Holzfenstern und Holzklappläden.
+ Eiche-Naturholzparkett im gesamten Wohnbereich
+ Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
+ Tageslichtbad mit weißen Sanitärausstattungsgegenstände von 'Duravit', und Armaturen 'Hans Grohe', Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.

+ Kellerraum
+ In der Rathaus-Tiefgarage können optional 1-2 PKW-Stellplätze angemietet werden.

Sie möchten mehr zu diesem Objekt erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage. Wir stehen Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €
Hinweis zur Kaution: 3MM

Nutzfläche: ca. 2 m²

# Lagebeschreibung
Mitten in der Stadt gelegen - gegenüber vom Rathaus.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
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Rechtshinweis:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Ute Kärcher
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO erteilt am 21.12.2016, Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Amt 21, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 76 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2025-08-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1710
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: PW070