MODERN UND HELL! Renoviertes Reihenmittelhaus in zentraler Wohnlage - PROVISIONSFREI!

# Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie viel für Ihr Geld!

1965 wurde das Objekt auf einem 280 m2 großen Eigentumsgrundstück errichtet!

Dieses rundum renovierte Reihenmittelhaus sucht einen neuen Besitzer, der sich sofort wohlfühlen möchte, ohne viel Arbeit investieren zu müssen.

Im Objekt wurden bereits alle Böden, Türen und Wände renoviert und es bietet Ihnen somit helle und freundliche Räume.
Das Bad und Gäste-WC wurden ebenfalls erneuert und auf einen modernen Stand gebracht.

Sämtliche Renovierungsarbeiten wurden um das Jahr 2017 durchgeführt.

Das Objekt bietet Ihnen durch die geschickte Aufteilung auf ca. 112 m2 genug Platz für bis zu 5 Personen!

Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Sommergarten, sowie eine Küche mit dazugehöriger, neuwertiger Einbauküche und ein Gäste- WC.

Über eine massive Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches über 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad verfügt.

Sogar ein Schlafzimmer mit einem direkten Balkonzugang ist vorhanden.

Das sanierte Bad ist mit einer Regendusche, Waschtisch ud WC ausgestattet.

Das ca. 22 m2 große Dachgeschoss ist vollständig gedämmt! Es befindet sich hier ein Studio, was perfekt als weiteres, separiertes Schlafzimmer genutzt werden kann.

Viel Lagerfläche bietet Ihnen der praktische und geflieste Vollkeller und das Gartenhaus mit integrierter Terasse.

Vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert

Grundstücksfläche: ca. 280 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer Sackgasse und bietet Ihnen ein ruhiges Umfeld.

Die Gemeinde Sögel zeichnet sich durch ein charmantes und modernes Ortsbild aus, das von dem wunderschönen Schloss Clemenswerth geprägt ist.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling-Hospital, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2024-12-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TI - 9427