Modern und Schick! 3-Zimmer-Wohnung in Rodenberg
159.000 €
- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1975
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese schicke 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rodenberg befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 81m² bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:
einen geräumigen Flur, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-/ und Esszimmer. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne, überdacht von einer elektrischen Markise können Sie es sich hier gemütlich machen.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Gemeinschaftlich nutzbar sind eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, die Nettokaltmiete beträgt ca. 6.600,00 € p.a.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht und melden sich kurzfristig bei uns.
# Ausstattung
• Baujahr ca. 1975
• ca. 81 m² Wohnfläche
• Bodenbelag: Fliesen, PVC
• Bad mit Dusche, Fenster
• Einbauküche
• elektr. Türöffner und Gegensprechanlage
• Balkon mit elektr. Markise
• Kellerraum
• Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert
• Kunststofffenster von 2012
• Gasetagenheizung von 2021
• Waschküche und Fahrradraum mit Außenzugang gemeinschaftlich nutzbar
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 4,165% inkl. ges. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Samtgemeinde Rodenberg, zugehörig zum Landkreis Schaumburg, ist landschaftlich reizvoll eingebettet im Deister-Sünteltal zwischen Deister, Süntel und dem Bückeberg.
Rodenberg verfügt über eine gute Infrastruktur, sehr gute Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie schöne Geschäfte und Restaurants.
Das infrastrukturelle und kulturelle Angebot wird durch Bad Nenndorf (erreichbar in wenigen Autominuten) umfangreich ergänzt.
Kindergärten, eine Grundschule und eine IGS sind in Rodenberg angesiedelt.
Sportfreunde kommen ebenfalls voll auf Ihre Kosten: Neben einem Freibad ist auch ein Sportverein mit Sportplatz sowie verschiedensten sportlichen Angeboten vor Ort vertreten.
Durch die Nähe zum Erholungsgebiet Steinhuder Meer, sowie zur Landeshauptstadt Hannover ergeben sich weitere, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Sie haben eine gute Anbindung über die B65 und die A2 nach Hannover und Bielefeld. Hannover City erreichen Sie in circa 25 Autominuten.Entfernungen:
Kindergaerten 1,7 km
Grundschule 0,7 km
Realschule 1,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 4,7 km
Flughafen 34,8 km
Fernbahnhof 5,5 km
Autobahn 5,6 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,6 km
Zentrum 0,4 km
Hauptschule 1,1 km
# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 161 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-12-06
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 440
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Breier & Roloff Immobilien GbR
Lange Straße 51
31675 Bückeburg
Vertreten durch:
Daniel Breier
Dennis Roloff
Kontakt:
Telefon: 017647541097
E-Mail: mail@wohnen-und-werte.de
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover,
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Tel.: 0511/3107-0, Fax: 0511/3107 – 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
Gewerbeerlaubnis nach §34c Gewerbeordnung vorhanden.
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Daniel Breier
Dennis Roloff
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
www.fotolia.com
goodluz
Tiberius Gracchus
Fotografie:
www.jeromecourtois.com
Jerome Courtois Photography
Website erstellt von:
el Elefante – Manufaktur für Wort & Bild
Quelle: http://www.e-recht24.de
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