Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse!
585 €
- Wohnfläche 40,67 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2025
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 65 €
- Warmmiete 730 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.755 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ihre Traumwohnung wartet! Diese schicke 1-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Herzen der Stadt und bietet auf rund 40 m² den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Gelegen im Erdgeschoss des sechsgeschossigen Neubauhauses, finden Paare oder Singles in dem modernen Mietobjekt ein wundervolles neues Zuhause.
Der offene Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder in Ihrer neu eingerichteten Sofaecke gemütliche Stunden genießen. Von da aus gelangen Sie auch auf die großzügige Terrasse der Immobilie, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Ein schicker Boden in Holzoptik sowie das reichlich einfallende Tageslicht sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre.
Abgerundet wird die schöne Wohnung mit einem modernen Badezimmer, das mit seinen hellen Fliesen, einer Walk-In-Dusche und den hochwertigen Armaturen nicht nur optisch ein wahres Highlight darstellt.
Ein Gemeinschafts-Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
+ Neuwertiger Zustand der Wohnung
+ Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche
+ Offene, moderne Einbauküche
+ großzügige Terrasse
+ Gemeinschafts-Fahrradkeller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2025-06-01
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend Töpferhof 1 in Osnabrück. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Wohnviertel ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass die Innenstadt von Osnabrück sowie umliegende Städte schnell erreicht werden können.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Restaurants. Durch die gute Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft eignet sich die Adresse Töpferhof 1 ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
# Sonstiges
*Bei Vertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.*
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: MV-CVJ588
Rechtliche Angaben
moovin Immobilien GmbH
Sternstraße 121
20357 Hamburg
Deutschland
Geschäftsführer: Fabian Mellin
E-Mail für Kunden: anfrage@moovin.de
E-Mail für Mietinteressenten: mieter@moovin.de
Pressekontakt:
Frau Lisa Robin
robin@moovin.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Registernummer: HRB 136082
Ust-IdNr: DE299735074
Gewerbeerlaubnis nach § 34C Abs. 1 Gewerbeordnung
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Altona
Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg
Unternehmensgegenstand: Online Vermarktung von Immobilien und das Betreiben eines Online-Matching-Portals sowie die Verwaltung von Immobilien, dem damit in Zusammenhang stehenden Service für Vermieter und Mieter sowie das Betreiben einer Werbeagentur und allen damit im Zusammenhang stehenden Tätigkeiten.
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