Moderne 2,5 Zimmer EG-Wohnung mit Garten in Groß Schneen
1.200 €
- Wohnfläche 134 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2025
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 70 €
- Warmmiete 1.370 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Großzügige, moderne und lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung, 134 qm, mit Kaltwintergarten, elektrischen Rollläden, in einem 2-Parteien-Haus mit unverbautem Blick in's Leinetal in ruhiger Wohnlage.
Die Wohnung wurde in 2023 vollständig modernisiert und umgestaltet.
Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und Gäste-WC mit Fenster. Vom ca. 20 qm Flur gelangt man in die große Küche mit maßangefertigten Einbaumöbeln (12/2023) und Möglichkeit eines Essplatzes. Die Küche muss von der Vormieterin übernommen werden.
Angrenzend befindet sich ein Heizungs- und Vorratsraum mit Fenster, dieser hat Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Das Wohnzimmer hat 36,88 qm; das Schlafzimmer 17,5 qm mit angrenzendem 10,8 qm Ankleidezimmer.
Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein großes Doppelwaschbecken, sowie Badewanne und Fenster.
Der Wintergarten ist 18 qm groß.
Die Warmwasserversorgung erfolgt energie- und kostensparend über elektronische Durchlauferhitzer; Beheizung über eine neue Gas-Brennwerttherme mit neuen Zuleitungen, sowie neuen Heizkörpern.
Die Heizkosten werden über einen Wärmebedarfszähler abgerechnet.
Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden.
