moderne 2,5 Zimmer Wohnung in Widdersdorf "Unter Linden"

1.080 €

  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab Oktober 2024
  • Nebenkosten 300 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.240 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

50859 Köln - Widdersdorf

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung befindet sich im begehrten Wohnprojekt "Prima Colonia" in Widdersdorf-Süd und liegt im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Der barrierefreie Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, die den Weg in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich weist. Die hochwertige Einbauküche muss übernommen werden. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkonterrasse.

Auf dem Weg zum Schlafraum fallen die praktischen Einbauschränke ins Auge, die viel Stauraum bieten. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung. Das Schlafzimmer selbst bietet ausreichend Platz und wirkt dank der bodentiefen Fenster wunderbar hell.

Ein Highlight dieser Wohnung ist das moderne Badezimmer mit Designarmaturen, einer offenen Walk-In-Dusche und edler Wand- und Bodengestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung - Hochwertig und energieeffizient

Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig. Die Fassade ist gedämmt und die Fenster sind mit Dreifach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Heizungsanlage des Hauses, eine Luft-Wärmepumpe, wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt.

Die Innenräume strahlen durch die Echtholz-Schiffböden Wohnlichkeit aus. Die Wände sind mit Glattvlies behangen, die Küchen und Badezimmerböden mit Bodenfliesen belegt. Die Elektroinstallation ist modern und selbstverständlich gibt es eine Gegensprechanlage. Der Aufzug führt bis in den Keller bzw. in die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller. Ein Wasch- und Trockenkeller steht zur allgemeinen Verfügung.

Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Wohnen. Ein perfektes Zuhause für Bewohner, die Komfort und Nachhaltigkeit schätzen.

- Personenaufzug
- Balkon
- hochwertiger Holzboden und Fußbodenheizung
- bodentiefe Dusche
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Waschmaschinenanschluss im Keller

- Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten muss übernommen werden
- Staffelmietvertrag

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