Moderne 2-Raum-Wohnung in schöner Ortslage von Geyer!!
350 €
- Wohnfläche 62,98 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 210 €
- Warmmiete 560 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.050 €
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Geyer, befindet sich diese moderne 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit halb offenem Küchenbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Schlafzimmer. Alle Zimmer haben eine angenehme Raumgröße und wirken durch die großen Fenster sehr hell und freundlich.
Für Nebengelass, wie einen Abstellraum im Keller und eine Bodenkammer, ist ebenfalls gesorgt. Weiterhin befindet sich auf dem Dachboden ein Wäschetrockenraum. Direkt vor dem Haus an der Straße befinden sich jede Menge PKW-Stellplätze, hinter dem Haus ein Gartenbereich sowie die Möglichkeit, die Wäsche im Freien zu trocknen.
# Ausstattung
- 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus großem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad
- komplett renoviert (Malerarbeiten, Fußboden Vinyl)
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerraum, Dachboden
- Trockenboden für die Wäsche, Wäschegarten
- Beheizung über eine Gaszentralheizung
- PKW-Stellplätze vor dem Haus vorhanden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
In einer zentralen und dennoch ruhig gelegenen Wohnsiedlung von Geyer befindet sich diese Wohnung auf der Straße der Freundschaft 40.
Geyer ist eine Kleinstadt im Erzgebirgskreis des Freistaats Sachsen mit etwa 4000 Einwohnern. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben (4 km zur B 95, 20 km zur A 72). Öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Grundschule, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig zu erreichen.
Wichtige Standortfaktoren, die hier ein Arbeiten, Wohnen und Leben attraktiv machen, sind vorhanden. Dazu zählen Industrie- und Gewerbeansiedlungen, Grundschule, Kindergarten, Hort, Hotels und Versorgungseinrichtungen. Auch ein reges Vereinsleben findet in dieser Gemeinde statt.
Geyer verfügt über eine gute Infrastruktur, die sich in den letzten Jahren weiter entwickelt und vervollkommnet hat. So ist eine direkte und schnelle Verbindung zur A72 (AS Stollberg -West) in kürzester Zeit möglich.
# Sonstiges
Gern kann eine Besichtigung dieser Wohnung vorgenommen werden. Für eventuelle Rückfragen bzw. die Vereinbarung eines Termins steht Ihnen das Team der Wohnungsbörse Erzgebirge gern telefonisch unter 03733-4289964 zur Verfügung.
Kaution: 3 Kaltmieten
Mindestmietzeit: 2 Jahre
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 159 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-01-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8796
Rechtliche Angaben
Manuela Hertel
Gewerbering 23
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon: +49 (0)3733 428 99 64
Telefax: +49 (0)3733 42 99 63
E-Mail: info@wohnungsboerse-erzgebirge.de
Sitz des Vermittlers: Annaberg-Buchholz
Amtsgericht Annaberg
Staat der Zulassung: Deutschland
