Moderne 2-Zi.-Wohnung in Wesel Schepersfeld – Ihr neues Zuhause!
680 €
- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Januar 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 180 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.040 €
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Wesel, im Stadtteil Schepersfeld, erwartet Sie diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung. Ideal für Singles, Paare oder Pendler – ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen können.
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
Lage: Wesel, Schepersfeld (46485) – Genießen Sie die ruhige Lage mit hervorragender Anbindung an die Autobahn und das Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe – so bleibt Ihr Alltag unkompliziert.
Wohnfläche: 68 m² – durchdachter Grundriss für modernes Wohnen.
Balkon: Der Südbalkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar. Im Sommer können Sie hier den Blick auf die grüne Außenanlage und die Baumkronen genießen – der perfekte Ort, um zu entspannen.
Stellplatz: Eigener Stellplatz/Carport, das Gelände ist durch ein Tor abgeriegelt – für mehr Sicherheit und Komfort.
Sicherheit: Komplett in sich abgeschlossenes Wohnhaus mit hohem Sicherheitsfaktor. Ideal auch als 2. Wohnsitz für Pendler.
Etage: Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage – lichtdurchflutet und mit schöner Aussicht auf die grünen Außenanlagen.
Keller: Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.
Ausstattung:
Boden: Hochwertiger Vinylboden in edler Optik, pflegeleicht und modern.
Küche/Wohnen: Der halb offene Wohnbereich mit integriertem Kochbereich schafft viel Raum für gemeinsames Leben und genießen. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Bad: Modernes Duschbad mit großen, betongrauen Fliesen und schwarzen Akzenten – hier lässt es sich gut entspannen.
Heizung: Eigene Gastherme – für Wohlfühlwärme und Unabhängigkeit.
Mietkonditionen:
Kaltmiete Wohnung: 680 € monatlich
Kaltmiete Stellplatz: 50 € monatlich
Kaution: 3 Kaltmieten
Nebenkosten: ca. 180 € monatlich (Heizkosten aufgrund der Etagenheizung nicht enthalten)
Bewerbervoraussetzungen:
-Festes Renten- bzw. Arbeitsverhältnis
-Aktuelle Schufa-Auskunft
-Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
-Mieterselbstauskunft
-Haustiere nur nach Absprache
Warum diese Wohnung besonders ist:
Die Kombination aus modernen Materialien, durchdachtem Design und der ruhigen Lage macht diese Wohnung zu einem echten Rückzugsort. Der Balkon, die helle Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Menschen, die ein unkompliziertes Zuhause suchen – ob als Hauptwohnsitz oder als praktischer Zweitwohnsitz für Pendler. Zudem sorgt das abgeschlossene Wohnhaus mit hohem Sicherheitsfaktor für zusätzliches Wohlgefühl.
Fazit:
Diese Wohnung bietet nicht nur modernes Design und eine tolle Lage, sondern auch Sicherheit und Komfort. Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten, sicheren und gut geschnittenen Zuhause sind, dann könnte dies Ihre perfekte neue Wohnung sein.
Nachrichten, Fragen beantworten wir gerne.
VG
Familie H.
