Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Garten in ruhiger Lage in Issum zu vermieten
699 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 185 €
- Warmmiete 919 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.097 €
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Adresse: Isidorsteg 17 in 47661 Issum
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Objektdaten:
* Wohnfläche: 55 qm
* Zimmer: 2 Zimmer
* Ausstattung: Kochnische, Diele, Bad, Kellerraum, Stellplatz, Terrasse und großer Garten
* Baujahr: 2021
* Energieeffizienz: KfW Standard Dämmung, 3-fach Verglasung, Wärmepumpe
* Hausausstattung: Barrierefrei, Aufzug, Waschkeller, Fahrradabstellmöglichkeit
* Lage: Ruhige Lage, Erdgeschoß
* Bezugsfrei ab: Oktober 2024
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Mietkonditionen:
* Kaltmiete: 699,00 EUR/Monat
* Nebenkosten: 185,00 EUR/Monat (inkl. Heizkosten, Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice)
* Stellplatzmiete: 35,00 EUR/Monat
* Kaution: 2.097,00 EUR (3 Kaltmieten)
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Beschreibung:
Diese moderne und energieeffiziente Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Isidorsteg 17 in Issum. Das Objekt wurde im Jahr 2021 erbaut und entspricht höchsten energetischen Standards mit KfW Standard Dämmung, 3-fach Verglasung und einer Wärmepumpe. Das Haus ist komplett barrierefrei.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnraum von 55 qm, der sich in 2 Zimmer, eine Kochnische, eine Diele und ein Bad aufteilt. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der große Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist vorhanden und kostet 35,00 EUR pro Monat Die monatlichen Nebenkosten betragen 185,00 EUR und decken neben den Heizkosten auch die Treppenhausreinigung und den Hausmeisterservice ab.
Der Ortskern von Sevelen mit Restaurants, Apotheke, Ärzten, Geschäften, etc. ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zudem sind Supermärkte und Drogeriemärkte mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ca. 400 Meter entfernt.
Die Einbauküche wird von den aktuellen Mietern zum Verkauf angeboten. VB 2000,-
Wenn Sie eine ruhige und moderne Wohnung in Issum suchen, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Rechtliche Angaben
Buchberger Immobilien
Siemensweg 7
47447 Moers
Tel.: 0174 9024 486
E-Mail: e.buchberger@immo-buchberger.de
