Moderne 3-Zimmer-Wohnung in 46045 Oberhausen Altstadt-Süd
550 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab November 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 130 €
- Heizkosten 130 €
- Warmmiete 810 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.650 €
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung & Komfort
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte, moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 55m² ein stilvolles Wohnambiente. Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ist sie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und ein gemütliches Zuhause legen.
- Vollständige Renovierung (Abschluss Ende Oktober)
- Neue Wasserleitungen und elektrische Installationen für maximalen Komfort
- Doppelverglaste Fenster für perfekte Isolierung und Ruhe
- Fernwärmeheizung für eine zuverlässige und nachhaltige Energieversorgung
- 1 eigener Kellerraum inklusive, Wasch- und Trockenkeller vorhanden
- Direkter Zugang vom Keller zum gemeinschaftlichen Hof
Wohnraumaufteilung
- 3 helle, gut geschnittene Zimmer
- Offene Küche - hochwertige Einbauküche inklusive Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Heißluftofen, Kühlschrank und Gefrierschrank (gegen eine Pauschale von 50€/Monat)
- Komplett neues, modernes, gefliestes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung und Walk-in Dusche
- Großzügiger Wohnraum mit hochwertigem Laminatboden im Holzdesign
- offene Küche mit hochwertigem Laminat in Steinoptik
- Frisch renoviert: Wände in angenehmen Farben, stilvoll in 2-Farboptik gestrichen
Mietkonditionen
- Kaltmiete: 550€/Monat
- Nebenkosten und Heizung: 260€/Monat
- Einbauküche: 60€/Monat
- Kaution 3 Monatskaltmieten: 1.650€, Bankbürgschaft möglich.
- Keine Provision, Vermietung direkt vom Eigentümer!
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, in einer sehr ruhigen Einbahnstraße-Seitenstraße – hier genießen Sie das Stadtleben ohne den typischen Trubel. Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Banken und Ärzte sind in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die belebte Einkaufsstraße Marktstraße erreichen Sie zu Fuß in nur 5 Minuten. Auch das beliebte Centro ist nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt.
Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, mit der Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu beantragen.
Wichtig:
Diese Wohnung ist aufgrund ihrer Aufteilung und Größe für 1- 2 Personen geeignet!
Für die Anmietung benötigen wir einen Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate, eine Bonitätsprüfung sowie eine Bescheinigung des aktuellen Vermieters, bestenfalls vor Besichtigung.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
