Moderne 3ZKB Erdgeschosswohnung / Wohnung in Klein Berkel

Renovierte 3ZKB Erdgeschosswohnung in Klein Berkel

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Wir bieten Ihnen eine schöne Erdgeschosswohnung in Klein Berkel zur Miete. Sie verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche und ein Tageslichtbad und hat ca. 70m2 Wohnfläche.

Bitte beachten Sie für Anfragen die aufgeführten Voraussetzungen. Vielen Dank.


Zum Objekt:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im schönen und beliebten Klein Berkel.
Vom Hauseingang erreicht man die 4 Wohneinheiten im EG und 1.OG.
Das Treppenhaus wird regelmäßig von einer Fachfirma gereinigt.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. PKW-Stellplätze sind ausreichend und kostenlos in unmittelbarer Nähe im öffentlichen Bereich vorhanden.


Zur Ausstattung:
Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung ist sehr vorteilhaft aufgeteilt und in den letzten Jahren aufwändig renoviert worden. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine gut proportionierte Küche und ein helles Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Im hellen Flur befindet sich eine integrierte Garderobe/Einbauschrank.
Von dem geräumigen Wohnzimmer erreichen Sie den gut geschnittenen Süd-Westbalkon.

Die Wohnung verfügt über moderne, hochwertige Bodenbeläge und ist grundsätzlich modern/zeitgemäß ausgestattet.
Mit dem sehr gelungenen Schnitt und der lichtdurchfluteten Ausrichtung spricht diese Wohnung für sich.
Außenrolläden runden das Gesamtbild ab und ergänzen den Wohnkomfort.

Die Einbauküche, Plissees, Vorhänge und Lampen können ggf. nach Abstimmung übernommen werden.


Zur Lage:
Klein Berkel ist ein Ortsteil der Rattenfängerstadt Hameln und liegt am Ohrbergpark im Südwesten der Stadt.
Als „quasi“ Stadtteil von Hameln und aufgrund der hervorragenden Infrastruktur erfreut sich Klein Berkel großer Beliebtheit.
Das Objekt liegt mitten in Klein Berkel am Ohrberg.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindungen, auch zum öffentlichen Personenverkehr ist sehr gut. Auch Spielplätze und der Ohrbergpark sind fußläufig rasch erreichbar.


Zum Mietpreis:
-Kaltmiete: 520€
-Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung: 250€
-Warmmiete: 770€

Es erfolgt eine jährliche Nebenkostenabrechnung nach Verbrauch.
Die Nebenkosten können nach Personenanzahl variieren und werden bei Anmietungen individuell festgelegt und gemeinsam besprochen.


Sonstiges:
Haustiere sind im gesamten Objekt und in der Wohnung nicht gestattet.
Die Rasenflächen können gemeinschaftlich unter Rücksichtnahme der Nachbarschaft genutzt werden.
Die kontinuierliche Pflege der Grünanlagen und eine wöchentliche Reinigung des Treppenhauses ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass
Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Stellen Sie sich bitte kurz zur Person, Beruf/Ruhestand, Personenanzahl und gewünschten Einzugstermin vor. Eine Rufnummer für Terminabsprachen wäre vorteilhaft.

Für einen finalen Mietvertrag werden folgende Nachweise benötigt:

-Schufaauskunft ohne Negativeintrag
-Mietsicherheit/Kaution 3 Nettokaltmieten
-3 Gehaltsnachweise/Rentenbescheide
-unbefristetes Arbeitsverhältnis
-Vorvermieterbescheinigung
-bestehende Haftpflicht/-Hausratversicherung


Wir werden die Anfragen voraussichtlich zunächst sammeln. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen ggf. nicht umgehend antworten.

Wir bitten um Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht berücksichtigt werden und wir wegen der Anzahl der Anfragen auch leider nicht alle Nachrichten beantworten können.

Vielen Dank für Ihr Interesse an der Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.