Moderne 5 Zimmer Wohnung - 150qm - hochwertige Ausstattung
1.250 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.450 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Stemwede entsteht eine großzügige, modern ausgestattete Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche. Der Bezug ist ab August 2025 möglich. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Zweifamilienhaus – zur Wahl steht entweder die Obergeschosswohnung oder die Erdgeschosswohnung mit Garten.
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Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt im Stemweder Ortsteil Oppenwehe, in ruhiger Umgebung mit viel Grün und guter Nachbarschaft.
Trotz der ländlichen Lage überzeugt der Standort durch eine gute Infrastruktur:
• Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar (ca. 2–7 Minuten)
• Neuer Dorfladen (“Tante Enso”) im Ort – für die Dinge des täglichen Bedarfs
• Natur pur direkt vor der Tür: Naherholung im Oppenweher Moor, Rad- und Spazierwege
• Bushaltestelle in der Nähe, Anschluss an den Rufbus Stemwede für flexible Mobilität
• Weiterführende Schulen und größere Supermärkte in den Nachbarorten wie Levern oder Rahden
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Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Raum und Qualität verbinden möchten.
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Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet ein durchdachtes und modernes Wohnkonzept:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 46 m²) – das Herzstück der Wohnung
• Vier Schlafzimmer: ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
• Zwei moderne Bäder
• Abstellraum – praktisch für Vorräte, Staubsauger etc.
• Separater Wohnungseingang
• Terasss
Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
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Ausstattung:
• Wärmepumpe für effiziente, umweltfreundliche Heiztechnik
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Energieeffizienter Neubau – niedrige Nebenkosten
• Hochwertige Ausstattung – moderne Bäder, stilvolle Bodenbeläge, durchdachte Details
• Glasfaseranschluss vorbereitet (ideal für Homeoffice)
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Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 150 m²
• Zimmer: 5
• Bäder: 2
• Außenfläche: Balkon oder Garten
• Einzug: ab August 2025
• Kaltmiete: 1.250
Kaution = nach Absprache
Interesse geweckt?
Gern sende ich Ihnen weitere Infos oder vereinbare einen Besichtigungstermin.
Bitte schreiben Sie mir bei ernsthaftem Interesse eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu Ihrer Person.
