Moderne Büro-/Praxisflächen - 68 m² mit Top Anbindung! Provisionsfrei für den Mieter
675 €
- Art Mieten
- Fläche 68 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Verfügbar ab Juni 2024
- Baujahr 1999
- Quadratmeterpreis 9,93 €/m²
- Nebenkosten 170 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 845 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ihre neue, hochwertig ausgestattete Büro-/Praxisfläche befindet sich in optimaler Lage im Zentrum von Kriftel. Hier steht das sehr gepflegte Bürohaus. Das repräsentative Treppenhaus zollt dem hochwertigen Publikum von Ärzten, Dienstleistungsbetrieben, Ladengeschäften und Versicherungen.
Die Räumlichkeiten mit ca. 68 m² befindet sich in der 1. Etage und teilen sich in einen großen Raum, ein Chefbüro und einen Personalraum/Küche auf. Ein vom Treppenhaus etwas abgegrenzter Vorraum ist Gemeinschaftsfläche, kann aber ggf. als Wartebereich mitgenutzt werden.
Moderne sanitäre Anlagen auf der Etage sind selbstverständlich. Die Büroräume sind mit Kabelkanälen und hochwertigem PVC-Büroboden ausgestattet.
Öffentliche Parkplätze im Umfeld zum Gebäude. Zum Objekt gehört optional ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage der mit 40,00 € mtl. zusätzlich berechnet wird. Gesamtmiete Kalt dann 715,00 € zuzüglich Nebenkosten-Vorauszahlung von 170,00 € inkl. Heizkosten.
Alle Preisangaben in diesem Exposé jeweils + 19% MwSt.
Verfügbar ab 07-2024 bzw. nach Vereinbarung.
Mehr Informationen gewünscht? Rufen Sie mich an, dann können wir auch gleich über einen Termin vor Ort oder eine geführte Online-Besichtigung sprechen
# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: 25.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 845,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 NM
Bürofläche: ca. 68 m²
# Lagebeschreibung
Kriftel - zentral und lebendig!
Durch die zentrale Lage mitten im Rhein-Main-Gebiet ist die Gemeinde ein exzellenter Wirtschaftsstandort mit vielen Vorzügen. Kriftel liegt im Schnittpunkt der wichtigsten Hauptverkehrsadern zwischen Frankfurt, Wiesbaden und dem Flughafen Frankfurt Rhein-Main: Ideale Bedingungen für Produktion, Handel, Logistik und Dienstleistungsbetriebe.
Von Ihrem neuen Büro aus sind Sie in 5 Minuten zu Fuß an der S-Bahn Station, sowie in 3 Minuten mit dem PKW auf der Autobahn A66.
# Sonstiges
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da diese auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Provisionsfrei für den Mieter!
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-02-18
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 32053-RA-453-1
Rechtliche Angaben
RE/MAX Immobilien-Zentrale Königstein
Kirchstr. 9
61462 Königstein
Tel: 06174 9987920
E-Mail: team.koenigstein@remax.de
Vertretungsberechtigter: Bernd Pastowski Immobilien, Waldallee 7.12, 65817 Eppstein
USt.-ID: DE289262606
Erlaubnis Nr. B 2606 nach § 34 c der Gewerbeordnung (GewO) durch den Kreisausschuss des Main-Taunus-Kreises mit Sitz in Hofheim erteilt. (Landratsamt Hofheim a. Taunus, Am Kreishaus 1 - 5, 65719 Hofheim am Taunus) Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hofheim a. Taunus, Am Kreishaus 1 - 5, 65719 Hofheim am Taunus
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Unsere E-Mail Adressen lauten:
Bernd.pastowski@remax.de
Robert.abram@remax.de
Bitte klicken Sie hier um die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigen Immobilienmakler zu erhalten:
www.remax.de/bernd-pastowski
www.remax.de/robert-abram
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