Moderne Büroräume in Lokstedt zu vermieten (Nähe UKE)

545 €

  • Art Mieten
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etage 1
  • Verfügbar ab Juli 2025
  • Provision Provisionsfrei
  • Parkplätze vorhanden
  • Küche

Standort

Lottestraße, 22529 Eimsbüttel - Hamburg Lokstedt

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Büroräume befinden sich im 1. OG in verkehrsgünstiger, sehr guter Lage an der Grenze zu Hamburg-Eppendorf in der Lottestraße 55 (Nähe UKE). Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Büroräume variieren in der Größe zwischen 12m² und 18m² die aktuell noch frei sind. Der Innenbereich wurde komplett modernisiert. Im Außenbereich lädt ein großer, gepflegter Garten mit Sitzbänken zum Entspannen ein – perfekt für sonnige Pausen. Zudem sind ausreichend Fahrradstellplätze vorhanden.

AUSSTATTUNG:
Die Büros sind ausgestattet mit Schreibtischen, Bürostühlen, Rollcontainern, teilweise Aktenschränke und eingebaute Schränke (abschließbar). Bei Bedarf sind zusätzliche Schreibtische und Rollcontainer vorhanden. Es kann auf eigenen Wunsch eine Telefonanlage angeschlossen werden.

In der Gemeinschaftsküche stehen zur freien Nutzung eine Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Kühlschrank sowie Spülmaschine zur Verfügung (alles neu). Im Aufenthaltsbereich ist ein großer Tisch mit Stühlen vorhanden, die z.B. für eine gemütliche Pause genutzt werden kann.

SONSTIGES:
Überdachte PKW-Stellplätze können begrenzt verfügbar angemietet werden (90,00€ netto je Stellplatz). Es gibt auch die Möglichkeit eine Lagerfläche im Untergeschoss anzumieten (Preis nach Abstimmung). Ein Lastenaufzug ist vorhanden.

KOSTEN:
Bei den Mietpreisen handelt es sich um All-incl.-Mieten netto (zzgl. 19% USt).

Inklusivleistungen:
- möblierte Büros,
- Strom, Heizung und Nebenkosten,
- Internet (Glasfaseranschluss),
- Kaffee,
- Reinigung Gemeinschaftsflächen sowie auf Wunsch auch Reinigung Ihres Büroraumes.

KONDITIONEN:
- Mietbeginn ab sofort möglich.
- Flexible Kündigungsfrist von 4 Wochen zum Monatsende.
- Keine Mindestlaufzeit.
- Kaution: Eine Netto-Monatsmiete.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Anschauen lohnt sich.

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