- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint höchsten Wohnkomfort mit einwandfreier Technik und hochwertiger Ausstattung. In massiver Bauweise errichtet, besticht die Immobilie durch großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die nicht nur einen wunderbaren Ausblick bietet, sondern dank der Fußbodenheizung auch an kühleren Tagen zum Verweilen einlädt. Die stilvolle, offene Küche mit Kochinsel wird zum zentralen Treffpunkt des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt das Haus über ein modernes Gäste-WC mit Dusche, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Außenrollläden sorgen für Privatsphäre und optimalen Sonnenschutz.
Diese Liegenschaft befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung – ideal für alle, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau schätzen.
# Ausstattung
Gäste-WC mit Dusche
offene Küche mit Kochinsel
Dachterrasse mit Fußbodenheizung
Außenrollläden
moderne Ausstattung
technisch einwandfreier Zustand
ideal für die Familie
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Trittau ist eine malerische Gemeinde im Kreis Stormarn, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Hamburg. Die idyllische Ortschaft ist umgeben von Wäldern, Seen und Flüssen und bietet Naturliebhabern mit der Trittauer Lohe und den nahegelegenen Seen wie dem Großensee und Lütjensee ideale Erholungsorte. Der historische Ortskern mit Fachwerkhäusern und die bekannte Wassermühle am Mühlenteich verleihen dem Ort besonderen Charme. Trittau verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an Hamburg und ist dadurch auch für Pendler attraktiv.
Das Einfamilienhaus ist ideal für eine junge Familie und besticht durch die ruhige und zentrale Lage.
# Sonstiges
frei lieferbar
Energie: bedarfsorientiert, 244,3 kWh/(m²a), 60,3 kg Co² /(m²-a), Klasse G, Gas, Bj. 1980
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 99,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.03.2025
Gültig bis: 2035-03-10
2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 24-8649
Rechtliche Angaben
Firma: S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Vertretungsberechtigter: Markus Habermann
Strasse: Hagenstraße 19
PLZ/Ort: D-23843 Bad Oldesloe
Telefon: 04531 508 72713
Fax: 04531 508 72705
E-Mail: vertrieb@sig-holstein.de
Homepage: www.sig-holstein.de
Handelsregister: Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer: HRA 1514 OD
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 3028938604
Online-Streitbeilegung: <p class="MsoNormal">Die Europäische Kommission hat unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen. <o:p /></p><br />
Schlichtungsstelle: <p class="MsoNormal">Bei Streitigkeiten mit der S-Immobiliengesellschaft HolsteinmbH & Co. KG (SIG) besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelledes Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.<o:p /></p>
<p class="MsoNormal">Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:<o:p /></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">DeutscherSparkassen- und Giroverband e.V. Schlichtungsstelle Charlottenstraße 47 10117Berlin.<o:p /></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">Internet: <a href="https://www.dsgv.de/schlichtungsstelle"><span style="line-height: 107%;">https://www.dsgv.de/schlichtungsstelle</span></a><span style="line-height: 107%;"><o:p /></span></p>
<p class="MsoNormal">Näheres regelt die Verfahrensordnung derDSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die S-ImmobiliengesellschaftHolstein mbH & Co. KG (SIG) nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieseranerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.<o:p /></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">BeiStreitigkeiten mit der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG)können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- undGiroverband für Schleswig-Holstein wenden: <o:p /></p>
<p class="MsoNormal">Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes fürSchleswig-Holstein Faluner Weg 6 24109 Kiel E-Mail: <a href="mailto:schlichtungsstelle@sgvsh.de"><span style="line-height: 107%;">schlichtungsstelle@sgvsh.de</span></a><o:p /></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">Näheresregelt die „Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes fürSchleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internetabgerufen werden kann: <o:p /></p>
<p class="MsoNormal"><a href="https://www.sgvsh.de/verband/schlichtungsstelle"><span style="line-height: 107%;">https://www.sgvsh.de/verband/schlichtungsstelle</span></a><span style="line-height: 107%;"><o:p /></span></p><br />
Verbraucherinformationen
Informationen für den Verbraucher
Diese Informationen gelten bis auf weiteres und stehen nur in deutscher Sprache zur Verfügung.
Fassung: 07.12.2022
Name und Anschrift der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG)
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Telefon: 04531 508-72713
E-Mail: vertrieb@sig-holstein.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG)
Geschäftsführer: Markus Habermann
Eintrag im Handelsregister: HR A OD 1514
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: 30 289 38604
Außergerichtliche Streitschlichtung
Bei Streitigkeiten mit der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V. Schlichtungsstelle Charlottenstraße 47 10117 Berlin.
Internet: https://www.dsgv.de/schlichtungsstelle
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Bei Streitigkeiten mit der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden:
Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein Faluner Weg 6 24109 Kiel E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de
Näheres regelt die „Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann:
https://www.sgvsh.de/verband/schlichtungsstelle
Die Europäische Kommission hat unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG (SIG) lautet: vertrieb@sig-holstein.de
