Moderne Gewerbehalle in zentraler Lage in Stockach
740.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 559,75 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 1997
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Gewerbehalle umfasst ca. 560m² Gewerbefläche. Sie beinhaltet zwei große und helle Büroräume, einen Aufenthaltsraum für Pausen, eine Frauen Umkleide mit Toilette, eine Herren Umkleide mit Toilette, einen großzügigen Lagerraum, einen Heizraum mit zusätzlicher Staufläche und ca. 290 m² Hallenfläche. Ebenfalls bietet das Grundstück mindestens 6 Freiplätze und einen großen Vorderhof mit abschließbaren Tor.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1349 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Stockach, einer ruhigen Kleinstadt mit ca. 17.000 Einwohnern, die über eine gute Infrastruktur verfügt. Das Stadtzentrum ist nur 600 m entfernt, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Zugstation (400 m) und Bushaltestelle (400 m) gegeben. Die Autobahnauffahrt ist 1,8 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkten und einem Baumarkt in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen umfassen eine Schule und drei Kindergärten. Für medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt, ein Krankenhaus und drei Apotheken. Gastronomisch stehen ein Restaurant und eine Kneipe zur Verfügung. Freizeitaktivitäten können im Museum oder Wasserpark unternommen werden, und zwei Parks sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Diese Beschreibung hebt die zentrale Lage und gute Infrastruktur der Immobilie hervor sowie die vielfältigen Möglichkeiten für Einkäufe, Bildung, Gesundheit, Gastronomie, Freizeit und Naherholung.
# Sonstiges
https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch Strom: 18,08 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 216,30 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.09.2024
Gültig bis: 2034-09-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 240049
Rechtliche Angaben
Firma: Volksbank eG
Vertretungsberechtigter: Andreas Tyrra (Vorstandsvorsitzender) und Markus Ott
Strasse: Landungsplatz 11
PLZ/Ort: D-88662 Überlingen
Telefon: 07551 9300
Fax: 07551 930 9010
E-Mail: immo@volksbank-ueberlingen.de
Homepage: https://www.volksbank-ueberlingen.de/startseite.html
Handelsregister: Freiburg
Handelsregisternummer: Registernummer: 580053
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE146962888
Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: mail@volksbank-ueberlingen.de
Schlichtungsstelle: https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen/streitbeilegungsverfahren-mit-ombudsmannverfahren.html
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/impressum.html
Verbraucherinformationen
Seit 13. Juni 2014 gilt für Maklerverträge, die mit Verbrauchern außerhalb der
Geschäftsräume des Maklers oder im Fernabsatz, wie z.B. per E-Mail, Telefon
oder Internet abgeschlossen werden, das gesetzliche Widerrufsrecht.
Der Makler muss Sie darüber belehren.
Das sollten Sie als Kunde wissen:
Ein Maklervertrag kommt bereits zustande, wenn Sie sich über einen Makler
beworbene Immobilie informieren, Sie von Ihrer Honorarpflicht wissen und die
Maklerdienste in Anspruch nehmen.
Aber:
Eine Maklerprovision müssen Sie jedoch nur dann bezahlen, wenn Sie infolge der
Maklertätigkeit einen Miet- oder Kaufvertrag geschlossen haben. Daran ändert
sich nichts.
Deshalb können Sie weiterhin völlig unverbindlich eine Immobilie besichtigen.
Haben Sie nach der Besichtigung kein Interesse an der Immobilie, müssen Sie
nichts weiter unternehmen.
Sie müssen den Maklervertrag nicht widerrufen. Wir werden Ihnen keine
Rechnung stellen.
Ihr Makler kann das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Sie können nicht darauf
verzichten. Die Rechtsvorschriften sind bindend. Hat der Makler seine Leistung auf
Ihren ausdrücklichen Wunsch vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufspflicht von 14
Tagen vollständig erbracht, verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht.
Der Wortlaut unserer Widerrufsbelehrung entspricht den gesetzlichen Vorgaben.
Wir haben darauf keinen Einfluss.
Verbraucherrecht in der
Immobilienvermittlung
WIDERRUFSBELEHRUNG
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Volksbank eG Immobilien, Hofstatt 1, 88662 Überlingen,
Telefon: 07551/930-3333, E-Mail: immo@volksbank-ueberlingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B.
ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen,
informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts
vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,
unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung
über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir
dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen
wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung
Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns
einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der
Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen
im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es
zurück.)
- An Firma Volksbank eG Immobilien, Hofstatt 1, 88662 Überlingen, E-Mail: daniela.biller@volksbankueberlingen.
de:
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der
folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
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(*) Unzutreffendes streichen.