Moderne, helle 2 ZKB EG Wohnung ab 06/25
430 €
- Wohnfläche 42 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 190 €
- Warmmiete 620 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.200 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Altbau
Standort
Beschreibung
Die Wohnung ist Teil eines freundschaftlichen 3-Familienhauses in Rath-Anhoven (Wegberg). Das Haus wurde Ende der 60er Jahren errichtet, wobei die angebotene Wohnung im Jahr 2025 vor Einzug noch größtenteils saniert wird und dann dem derzeitigen state-of-the-art entspricht. Zur Straße ist eine pflegeleichte Klinkerfassade und im rückwärtigen Bereich eine schöne, hellweiße Putzfassade verwendet worden.
Details zur Wohnung in Kürze:
- SANIERUNG erfolgt noch VOR EINZUG (Bilder zeigen noch den Altzustand)
- frei ab 06/2025
- längliche Wohnungsaufteilung
- kleiner Terrassenbereich (Zutritt über die Wohnungseingangstüre)
- neuer Fußboden (schwarz-grauer Steinteppich aus 2025)
- Fußbodenheizung aus 2025
- neues modernes Bad (aus 2025)
- Einbauküche kann (vom Vormieter) übernommen werden
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- neue Fenster aus Ende 2020
- Strom über Photovoltaikanlage bereits zu ca. 50% kostenfrei
- öffentlicher Stellplatz an der Straße (KEIN privater Stellplatz/ Garage am Haus)
- Warmmiete 620 EUR (inkl. Strom zu etwa 50%) und 190 EUR Nebenkosten (inkl. Abschlag für Strom/Gas/Wasser)
- Haustiere nicht (mehr) erwünscht
BEISPIEL, wie die der Boden und das Bad nach Sanierung aussehen werden. Videorundgang unter https://youtube.com/shorts/PSuodBUQoF4?feature=share
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Interesse?
Wir laden zur Besichtigung danach ein, ob der Interessent uns bereits per Mail überzeugen kann und nicht nach Datum des Maileingangs. Wegen der Karnevalstage erfolgt unsere Rückmeldung bei in Frage kommenden Interessenten erst ab dem 3. März.
Uns interessiert es natürlich, wer dort Interesse hat, mit wie vielen Personen man ist etc. Immerhin bemüht man sich "als Person" um eine Wohnung. Teilen Sie uns bitte auch Ihren vollständigen Namen und Ihrer E-Mailadresse (und Telefonnummer) mit, damit wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé schicken können. Schufa und Gehaltsnachweis sind Voraussetzung für eine Besichtigung.
