Moderne, helle Drei-Zimmer-Wohnung mit Terasse in Wiedenbrück

Liebe Interessenten,

wir sind derzeit auf der Suche nach einem Nachmieter für unsere schöne und hochwertige Wohnung in Wiedenbrück. Angeboten wird diese bevorzugt zum 1.8.2024.

Zunächst die Eckdaten:
- Dreizimmer Hochparterre-Wohnung mit 97qm² Wohnfläche im Drei-Parteienhaus
- Sehr große offene Wohn-Küche (Küche ist im Mietpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und großzügiger beleuchteter Spiegelfront
- Süd-Terasse sowie geschotteter Außenbereich
- Eigener Kellerraum und Stellplatz
- Gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradschuppen
- Hochwertige Ausstattung, elektr. Rolläden, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung
- Kaltmiete: 1120 €; Warmmiete: 1440 €

Es handelt sich um eine helle, lichtdurchflutete Hochparterre Wohnung in einem Drei-Parteienhaus in ruhiger, naturnaher Wohnlage - Das Waldgebiet Stadtholz erreicht man fußläufig in 2 Minuten und mit dem Rad ist man auch in 5 Minuten im Zentrum Wiedenbrücks.

Die knapp 100qm ² große Wohnung verfügt über zwei seperate Zimmer (ca. 16 qm² und 10 qm²) sowie einen sehr großen, einladenden Wohn-Essbereich mit eingebauter, hochwertiger Küche mit großer Kochinsel (Miete 90 € monatlich inkl.). Vom Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Süd-Terasse und einen geschotterten Außenbereich der Wohnung.
Das moderne Tageslichtbad ist ebenfalls sehr hochwertig: Zwei große Waschbecken mit dazugehörigen Waschbeckenschränken, eine große beleuchtete Spiegelfront sowie eine große begehbare Dusche gehören zur Wohnung.

Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, elektrische Rolläden und einen modernen grauen Fliesenboden. Für jedes Zimmer gibt es eine eigens regulierbare Fußbodenheizung; geheizt wird mittels Wärmepumpe.
Ebenfalls gehört zur Wohnung eine Video-Sprechanlage, ein eigener, großer Kellerraum und die Waschmaschine kann im Waschkeller ihren Platz finden.
Ein Stellplatz für das Auto befindet sich hinter dem Haus, zudem gibt es einen Schuppen für Fahrräder - dort befinden sich auch die Mülltonnen.

Um die Treppenhauspflege und die Mülltonnen kümmern sich die Mieter eigenständig. Mit unseren beiden Mitmietern in den oberen Etagen haben Sie aber ganz wundervolle Nachbarn, mit denen alles sehr gut und unkompliziert geklappt hat.

Die Kaltmiete beträgt 1120 €. Wir haben zu zweit eine Warmmiete von 1.440 € inkl. der Nebenkosten und inkl. der Miete für die Küche bezahlt.

Wir als die aktuellen Mieter vereinbaren sehr gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und können Sie, wenn Interesse besteht, den Vermietern vorschlagen.

Bei Interesse werden von den Vermietern folgende Unterlagen benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Schufaauskunft
- Vormieterbescheinigung
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate

Schreiben Sie gerne etwas über sich und es werden nur Anfragen berücksichtigt, die zumindest folgende Informationen enthalten:
- Mögliches Einzugsdatum
- Anzahl einziehender Personen
- Ausgeübter Beruf

Viele liebe Grüße