Moderne Maisonette-Wohnung mit großem Balkon

# Objektbeschreibung
Diese geräumige Maisonette - Wohnung liegt im zweiten Stock eines Hauses mit drei Einheiten und besteht aus fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 168 m² ausreichend Platz für Familien mit Kindern.

Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einer tollen Zimmeraufteilung. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen im Maisonettestil und verkörpert Wohnqualität auf hohem Niveau.

Der geräumige Wohnbereich welcher über einen eleganten Kamin verfügt, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Das Highlight der Maisonettewohnung ist der wunderschöne Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Genießen Sie hier sonnige Tage und laue Abende in angenehmer Atmosphäre.

Zusätzlich wird Ihnen die Wohnung mit einem praktischen Keller angeboten, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

# Ausstattung
Maisonettestil
Gute Wohngegend
Küche
Elektrische Rollladen
Balkon ca. 20 m²
Kamin
KFZ-Stellplatz
Kelleranteil

Derzeit wird die Immobilie vom Eigentümer selbst verwaltet .
Aktuelle Hausgeldkosten ca. 30€ im Montat

Energieausweis in Bearbeitung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Saarbrücken St. Arnual, in einer der bevorzugtesten Lage und ist etwa 1 Kilometer von der Saarbrücker Innenstadt entfernt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche kleine Geschäfte und gastronomische Einrichtungen in der urigen "Altstadt" von St. Arnual.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind nur einen Steinwurf entfernt und sorgen für eine bequeme Lebensführung.

Die Anbindung an die Autobahnen Richtung Mannheim, Luxemburg , Trier und Straßburg ist ausgezeichnet.

Für Familien mit Kindern bietet St. Arnual eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen. Vom Kindergarten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist für eine optimale schulische Betreuung gesorgt.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter.

Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 880