Moderne möblierte 2 Zimmer Wohnung Terrasse Nähe Krankenhaus
1.250 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 50 €
- Warmmiete 1.250 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine attraktive und modernisierte Wohnung im 1. OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab dem 1.9.2024 bezogen werden.
Zu dem Objekt zählen 2 attraktive Zimmer, welche alle ein Fenster besitzen und Tageslicht hereinlassen. Dazu gehört auch eine große sonnige Terrasse inkl Loungecke und ein Keller.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.
Die helle und gemütlich möblierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus.
Bei der Möblierung wurde auf Wohnkomfort geachtet und somit finden Sie neben ausreichenden Stauraum für Ihre privaten Sachen auch bequeme Sitzgelegenheiten und eine gut ausgestattete Küche.
Ausstattung:
Alle Räume der Wohnung besitzen moderne Deckenleuchten sowie sind mit modernen elektrischen Geräten, wie z. B. grosser Kühlschrank, Staubsauger, Kaffeemaschine, Herd etc. ausgestattet. Besteck, Teller, Gläser , Kochtöpfe etc. stehen Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.
Eine Waschmaschine für die Reinigung Ihrer Kleidung finden Sie ebenfalls in der Immobilie.
Lage:
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Mönchengladbach Hockstein (Rheydt), in der Nähe des Elisabeth Krankenhauses und in einer beliebten Gegend von Mönchengladbach.
Das Elisabeth-Krankenhaus und die Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten, zwei Blumenläden und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
In der Nähe der Wohnung haben Sie eine sehr gute Parkmöglichkeiten, Grünanlagen und ein Fitnessstudio.
Sonstiges:
In der Pauschalmiete sind die Kosten für die komplette Möblierung inkl. Groß- und Kleingeräte, die Betriebskosten, die Heizkosten enthalten.
Der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet und ist NICHT in der Pauschalmiete enthalten.
In den Betriebskosten ist ein Hausmeisterservice inkludiert, der sich um alle alltäglichen Punkte rund um das Wohnen in der Bogenstraße kümmert (u.a.: Treppenhausreinigung, Kellerreinigung, Garagenzufahrt, Mülltonnen, Winterdienst).
