Moderne möblierte Souterrain Wohnung im Herzen vom Villenviertel!
1.100 €
- Wohnfläche 78 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Souterrain
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.350 €
- Terrasse
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die moderne und komplett sanierte Wohnung liegt im Souterrain einer schönen und gepflegten Stadtvilla in Wilhelmshavens beliebten Villenviertel!
Die schicke Wohnung erstreckt sich auf ca. 78 m² und verfügt insgesamt über 3 Zimmer.
Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich, von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-, und Essbereich. Bevor Sie durch den Raum auf den zentralen Flur zusteuern, finden Sie rechts die helle Küche, welche sofort zum kochen einlädt. Vom Flur aus finden Sie zu Ihrer linken Seite den Hauswirtschaftsraum, welcher praktischerweise mit einer Waschmaschinen ausgestattet ist. Im angrenzenden Raum erhalten Sie Zutritt zum stilvollen Badezimmer. In den daneben liegenden Räumen, finden Sie das gemütliche und große Schlafzimmer, sowie das liebevoll eingerichtete Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie zudem direkten Zugang zu Ihrem Gartenanteil.
Diese Wohnung ist der perfekte Mix zwischen modernem Design und schönem Altbaucharme! Als Liebhaber des maritimen Flairs, welcher die Nähe zum Meer schätzt, darf man sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Ein eigener Kellerraum gehört nicht zur Ausstattung.
Die komplette Einrichtung wurde durch den Eigentümer passend zum Objekt ausgewählt und muss bei Einzug mit gemietet werden. Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr angestrebt.
Ein Fahrradschuppen für die Gemeinschaft macht das Mietangebot komplett.
# Ausstattung
- in 2023 komplett saniert
- Souterrain
- ca. 78 m²
- 3 Zimmer
- EBK
- offenes Wohn- und Esszimmer
- eigener Gartenanteil
- Badezimmer mit Dusche
- komplett möbliert
- Fahrradschuppen (für Gemeinschaft)
- kein eigener Kellerraum
- Glasfaseranschluss
Hinweise:
- Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung
- Mindestmietdauer von einem Jahr wünschenswert
- bei der Miete handelt es sich um eine Warmmiete
- Internet ist im ebenfalls im Mietpreis enthalten
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
Kellerfläche: ca. 1 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadtvilla liegt in einer der schönsten und beliebtesten Lagen von Wilhelmshaven. In Wilhelmshavens VILLENVIERTEL, der gefragtesten Lage in Heppens. Das vom Jugendstil geprägte Viertel ist deshalb so beliebt, da es einen perfekten Mix aus Naturbelassenheit z.B. mit dem "Brommygrün" und seiner Nähe zur Stadt bietet.
Eine Lage die man sich nicht schöner vorstellen kann, sorgt für viel Nachfrage an Mietinteressenten. Das Villenviertel bietet kaum Alternativen für anspruchsvollen Mieter, die den Charme einer Altbauwohnung schätzen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zum Teil in wenigen Gehminuten zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,7 km
Realschule 1,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2 km
Gymnasium 0,8 km
Flughafen 5,8 km
Fernbahnhof 2 km
Autobahn 3,6 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,1 km
# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte füllen Sie die Kontaktdaten vollständig aus. Um Ihre Anfrage schnell und fachgerecht beantworten zu können benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse.
WICHTIG:
Bitte nehmen Sie sich zudem die Zeit und informieren uns über die Anzahl der Personen die einziehen wollen, Ihren Beruf, ein mögliches Einzugsdatum, sowie über ein mögliches Haustier.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann detaillierte Informationen zu der Immobilie zukommen lassen können.
Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-11-30
Baujahr: 1913
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 665
Rechtliche Angaben
Jan Schmolke Immobilien & Investments
Vertretungsberechtigter
Jan Schmolke
Anschrift
Stau 50 | 26122 Oldenburg
Kontaktdaten
Telefon: 0441 24922170
E-Mail: info@janschmolke.de
Internet: www.janschmolke.de
USt-IdNr.: DE316584310
Zuständige Aufsichtsbehörde
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
Tel.: +49 (0)441-22200
www.ihk-oldenburg.de
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
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