- Art Kaufen
- Fläche 176 m²
- Etagen 3
- Baujahr 1890
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein komplett modernisierte Arztpraxis, welche mit einem langfristigem Mietvertrag ( 10 Jahre) zzgl. Verlängerungsoptionen belegt ist.
Bei der Modernisierung wurde besonders darauf geachtet alle Flächen bewusst zu nutzen. Moderne Möbel, zeitgemäßes Infotainment und harmonische Farben laden den Patienten ein in einer zeitgemäßen Praxis zu verweilen.
# Ausstattung
- Klimaanlage
- neue Heizungsanlage
- helle freundliche Räume und Behandlungszimmer
- moderne Einrichtig
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Im Herzen von Kirchberg im Tale des schönen Rödelbaches gelegen. Die Stadt mit ca. 9.000 Einwohnern hat an sich alles zu bieten, was man im Leben bracht. Da kommt die zentral gelegene Praxis mit Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe genau richtig platziert zum Verkauf. Auch die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist gegeben.
# Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 127,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.04.2024
Gültig bis: 2034-04-21
siehe Energieausweiß
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 02387
Rechtliche Angaben
Firma: Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Vertretungsberechtigter: Cindy Fritze,
Ferenc Orsos
Strasse: Innere Klosterstraße 15
PLZ/Ort: D-09111 Chemnitz
Telefon: 0371 4903-8500
Fax: 0371 4903-8599
E-Mail: immobilien@volksbank-chemnitz.de
Homepage: www.immoprofi-volksbank.de
Handelsregister: Amtsgericht Chemnitz
Handelsregisternummer: HRB 20604
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt:
Stadt Chemnitz
Ordnungsamt
09106 Chemnitz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE140856997
Hinweise Datenschutz: https://immoprofi-volksbank.de/datenschutz.html
Link zu Impressum: https://immoprofi-volksbank.de/impressum.html
Verbraucherinformationen
Vorvertragliche Informationen von außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und Fernabsatzverträgen
Information zur Immobilien Nachweisbestätigung
Der Auftragnehmer weist dem Interessenten die in der Nachweisbestätigung bezeichneten Objekte nach. Kommt ein Kaufvertrag über eines der Objekte zustande, erhält der Auftragnehmer eine Provision vom Interessenten (Auftraggeber).
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Der Auftraggeber zahlt beim Zustandekommen eines Kaufvertrags über eines der nachgewiesenen Objekte eine Provision, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet. Die Höhe der Provision ergibt sich aus Ziffer 2.1. des Auftrags bzw. aus den Angaben zur Provision auf Seite 1 des Exposés zum jeweiligen Objekt.
Die Angebote des Vermittlers sind nur für den Interessenten bestimmt. Bei direkten Vertragsverhandlungen über die Objekte ist der Interessent verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass der Vermittler ihn auf diese Objekte hingewiesen hat. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadenersatz.
