moderne Produktionsflächen in Norderstedt

# Objektbeschreibung
Die modernen Flächen teilen sich auf wie folgt:
ca. 2.549 m² teilbare Produktions- und Laborflächen (EUR 7,00 /m² mtl. + NK + MwSt.) welche u.a. mit zwei 20t Kranbahnen ausgestattet sind.
ca. 1.736 m² Büro- und Sozialfläche (EUR 8,00 /m² mtl. + NK + MwSt.).
Es stehen weiterhin 28 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Flächen beziehen über einen eigenen Travo günstigen Industriestrom. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Flächen in derzeitigen Zustand.

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Provision: 3 Brutto Monatsmieten
Provisionshinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf / Vermietung vorbehalten. Der Erwerber zahlt im Erfolgsfall – sofern nicht ausdrücklich Courtagefrei angeboten wird - an die Firma Walden Gewerbe Immobilien GmbH eine Provision von entweder 5,25 % des Kaufpreises oder 3 Brutto (warme) Monatsmieten, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis oder der vertraglich festgelegten monatlichen Warmmiete. Dieses Expose ist eine Vorinformation als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag zwischen Eigentümer und Erwerber.

Lagerfläche: ca. 2549 m²

# Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet Stonstorf befindet sich unmittelbar an der Schleswig-Holstein-Straße von der Die BAB7 Anschlusstelle Quickborn und der Hamburger Stadtteil Langenhorn gleichermaßen gut erreicht werden können. Ein famila-Markt sowie der Stadtpark Norderstedt sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme-Dampf
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2909