Moderne & tolle 3 Zimmer Wohnung in guter Lage in Löffingen
790 €
- Wohnfläche 79 m²
- Zimmer 3
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.040 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.580 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Liebevoll und sehr hochwertig modernisierte Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus in guter Lage, nähe zum Zentrum. Der Bahnhof ist nur 850 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe vorhanden.
Die Einbauküche ist sehr hochwertig und hat z.B. ein Bora Kochfeld, Miete 60 € Monat
Sämtliche Böden sind gefliest, teilweise mit geschliffenen Marmorfliesen
Das Bad hat eine begehbare Dusche mit Raindance Duschkopf, die sehr geräumig und mit einer Glasabtrennung mit einer geringen Stufe begehbar ist.
Loggia (überdachter Balkon)
Die Hausordnung wird Teil des Mietvertrags sein.
Schlaf- und Wohnzimmer sind mit vollabdunkelnden Jalousien/ Rollladen ausgestattet.
Im Esszimmer gibt es eine echte Stuckdecke, die nicht verändert werden darf.
Im Schlafzimmer gibt es einen Einbauschrank, der fest verbaut ist. Dort ist auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht.
Die Nebenkosten liegen bei monatlich 250 €. Die Abrechnung erfolgt durch eine Hausverwaltung mit einem Messdienstleister zusammen (Heiz- und Warmwasserkosten).
Fahrradkeller und Wäschetrocknungsraum dürfen gemeinschaftlich genutzt werden zusätzlich einer eigenen Kellerzelle.
Treppenhausreinigung und Winterdienst durch externen Dienstleister, der über die Neben- und Betriebskostenabrechnung angerechnet wird.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Sonne ist den ganzen Tag über auf der Loggia vorhanden und lädt dazu ein, den Feierabend dort zu genießen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, ideal für ein junges oder junggebliebenes Paar.
Der Wohneinheit ist eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zugeordnet (beides zusammen mtl. 60 €).
2 Monatsmieten Kaution zahlbar in bis zu 3 Raten
Energieausweis wird vorgelegt, bezugsfertig ab Mitte Juni 2025
Schufa- Auskunft, Mieterselbstauskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sind erforderliche Nachweise. Ohne Einreichung dieser Nachweise wird es weder Terminvereinbarungen noch eine weitere Kommunikation geben.
Mail Adresse wird mitgeteilt, sofern das erste Anschreiben passend sein sollte.
Weitere Bilder könne auf Anfrage übermittelt werden.
