Moderne Wohnung mit 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 separaten
526.089 € VB
- Wohnfläche 122 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab November 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2019
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 150 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die moderne und hochwertige Wohnung ist ausgestattet mit
- zwei Balkons,
- einem Aufzug,
- zwei Tiefgaragenstellplätze,
- einer geräumigen Diele,
- einem großen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche (amerikanischer Kühlstrank inkl Eiswürfelmaschine) und Zugang zum Balkon,
- drei Schlafzimmern, dabei hat das Hauptschlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon,
- einem Bad mit Dusche und WC,
- einem separaten Gäste WC,
- einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
- Dreifachverglasung mit elektrischen Rollladen,
- gesicherter Fahrradabstellraum.
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 16 kWh(m²*a)
Gültig bis: 13.02.2033
Die Residenz wurde von Faberhaus in Massivbauweise im Jahr 2020 erbaut.
Die Residenz ist NICHT Hochwassergefährdet.
Im Umkreis von 200m findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule, Banken, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants etc.).
Irrel liegt sehr zentral:
Echternach /Lux +5km,
Bitburg +15km,
Trier +24km.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte.
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Pas de frais d’agence!
Appartement moderne et de qualité avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 WC séparé, y compris 2 places de garage.
L'appartement achevé en 2020, se répartie comme suit :
- Entrée spacieuse
- WC séparé
- Salon/salle à manger lumineuse, cuisine équipée avec accès à la terrasse couverte
- buanderie avec raccordement pour machine à laver/séchoir
- Salle de bain avec douche italienne et WC
- Chambre à coucher 1 avec un grand dressing et accès au deuxième balcon couvert
- Chambre à coucher 2
- Chambre à coucher 3 ou bureau, bibliothèque
Equipements :
- Cuisine intégrée moderne avec appareils de marque (réfrigérateur américain)
- Revêtements de sol de haute qualité
- Grandes fenêtres, volets électriques
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- 2 places de stationnement couvertes
- Buanderie dans l?appartement
Classe d'efficacité énergétique : A+
Besoin en énergie finale : 16 kWh(m²)
Valable jusqu'au : 13.02.2033
La résidence a été construite par Faberhaus en 2020 et n'est pas située dans une zone à risque d'inondations.
L'appartement est disponible à partir de maintenant.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas de me contacter.
