- Wohnfläche 47,16 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Juni 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 600 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 800 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Neubau
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die ruhige Appartementanlage mit 10 Häusern befindet sich in der Brauhauswiese 1-10 in 98693 Ilmenau. Jedes der Häuser verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten. Zu jedem Appartement gehört ein Stellplatz, dieser befindet sich direkt vor dem Haus.
Ausstattung
Das 2-Raum-Appartement von ca. 47 m² verfügt über einen hellen offenen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich, ein hochwertig eingerichtetes Bad sowie einem großen Balkon. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich vor dem Bad, in einer kleinen Nische.
Gerne möchten wir unsere maßgefertigte Küche zum Verkauf anbieten, da sie perfekt in die Wohnung passt. Die Küche wurde speziell für die aktuelle Wohnung angefertigt und ist in einem sehr guten Zustand. Wir freuen uns auf Interessenten, die die Küche übernehmen möchten. Des Weiteren können noch ein paar andere Möbel übernommen werden.
Küche ohne Kühlschrank - 2000 €
Bad Spiegelschrank - 60 €
Kleiderschrank - VB 500 €
Angefertigten Küchentisch aus Echtholz (Eiche) - 100 €
(Bei Bedarf können auch noch weitere Möbel übernommen werden)
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2025
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
Lagebeschreibung
Die Appartements befinden sich in der Universitätsstadt Ilmenau. Unweit vom Campus der TU-Ilmenau. Den Bahnhof von Ilmenau erreicht man ebenfalls in wenigen Gehminuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sich im Stadtkern von Ilmenau befinden, erreicht man in 10 Gehminuten oder auch in wenigen Minuten mit dem Auto.
Entfernungen:
Autobahn 6,5 km
Zentrum 0,9 km
Sonstiges
Eine Stromabschlagszahlung in Höhe von 30,00€ sowie die Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen von 150,00€ sind monatlich zu leisten.
Ein Stellplatz gehört zur Einheit und ist bereits mit 20,00€ in der Warmmiete inkludiert.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsverzicht von 24 Monaten geschlossen (Mindestmietdauer 27 Monate).
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 73.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-08-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fernwärme
