Modernes 7-Zimmer-Einfamilienhaus + ELW KERNSANIERT

# Objektbeschreibung
Das zweistöckige Einfamilienhaus + Einliegerwohnung können Sie ab sofort erwerben. Bei der Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In einem der drei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Das Objekt bietet mit sieben schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Geheizt wird das im Jahr 1964 gebaute Objekt mit einer Wärmepumpe. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 393 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 769.000 Euro.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Kernsanierte Immobilie
- Freistehendes Einfamilienhaus inklusive einer Einliegerwohnung
- NEUE HEIZUNGSANLAGE
- NEUE WASSEROHRE
- Wärmepumpe
- BODENHEIZUNG
- NEUE ELEKTRIK
- Videosprechanlage
- NEUE FENSTER 3 Fach verglast
- NEUE Außentüren
- NEUE Innentüren
- NEUE Außenanlage
- NEUE BODENBELÄGE
- NEUE BÄDER
- Whirlpool
- ELEKTRISCHE ROLLÄDEN
- DACH VOLLSTÄDNIG von innen gedämmt
- 2 Garagen + genügend Stellplätze
- Glasfaserleerroh bereits verlegt

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 393 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der 2. Baureihe im Wohngebiet zwischen Bahnhof und Ortskern in sonniger Lage. Das ruhige Wohngebiet in guter Nachbarschaft, zeichnet sich durch große, durchgrünte Gärten aus. Die Nähe zu den Bushaltestellen, dem Ortskern mit vielen Geschäften, zum Supermarkt, den Kindergärten und Schule, sowie dem Freibad und den Spazierwegen im Schönbuch machen die Adresse besonders attraktiv. Dettenhausen liegt mitten im Naturpark Schönbuch und ist ein sehr beliebter Wohnort in gesunder Umgebung. Die Gemeinde bietet ihren Bürgern ein reges Vereinsleben mit vielen Sport,- Musik und Kulturangeboten. Gepflegte Sportanlagen, Tennisplätze, Wander- und Radwege sowie ein Freibad erhöhen den Freizeitwert der Gemeinde. Dank der guten Infrastruktur ein moderner Wohnort mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die Kombination der schnellen Erreichbarkeit der Städte Tübingen, Böblingen/Sindelfingen sowie das Fildergebiet/ Stuttgart und das Wohnen im Wald naher Umgebung schafft eine Wohn- und Lebens Atmosphäre von besonderem Reiz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 344240