Modernes Apartment mit viel Charme und Dachloggia in Aussichtslage***
150.000 €
- Wohnfläche 37 m²
- Zimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1974
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Heute präsentieren wir Ihnen diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² in Esslingen-Zell. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden und hellen Wohnbereich mit großen Fenstern. Die funktionelle Einbauküche überzeugt zudem durch ein ansprechendes Design und viel Platz.
Das schicke Badezimmer mit Tageslicht, modernisiert im Jahr 2016, ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der geräumige Sonnenbalkon, der über den Wohnbereich zugänglich ist. Hier können Sie die Abendstunden entspannt ausklingen lassen und den schönen Blick über Esslingen genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen und persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Kaufpreiszusammenstellung:
Kaufpreis Wohnung: 150.000 €
Kaufpreis Carport: 25.000 €
Kaufpreis Wohnung + Kaufpreis Carport: 175.000 €
# Ausstattung
- Möbliert
- Einbauküche mit Geräten
- Tageslichtbad (2016) mit Dusche
- Carport
- Sonnenbalkon mit Weitblick
- Helle Räume durch große Fenster
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Gute Anbindung an ÖPNV
- Tolle Raumaufteilung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
# Lagebeschreibung
Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Esslingen am Neckar (Zell) in Baden-Württemberg. Esslingen liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Stuttgart und zählt zu den attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Großraum Stuttgart.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in einer Sackgasse. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn A8 ist schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an den Fernverkehr gegeben ist.
# Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 176 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.12.2019
Gültig bis: 18.12.2029
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2180329
Rechtliche Angaben
LINK Immobilien GmbH
Geschäftsführer
Christian Junker | Lukas Häberle
Anschrift
Kirchheimer Straße 52 | 70619 Stuttgart
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0)711 933 411 50
Fax: +49 (0)711 933 411 59
E-Mail: info@link-immobilien.info
Internet: www.link-immobilien.info
Registergericht:
Amtsgericht Stuttgart | HRB 747445
USt-IdNr.: DE293016719
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung
erteilt durch das
Ordnungsamt der Stadt Stuttgart
Eberhardstr. 35, 70173 Stuttgart
Telefon 07 11 216-0
Telefax 07 11 216-98150
poststelle.32@stuttgart.de
www.stuttgart.de
Berufskammer und zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Region Stuttgart
Jägerstr. 30 | 70174 Stuttgart
Telefon 0711 2005-0
Telefax 0711 2005-1354
info@stuttgart.ihk.de
www.stuttgart.ihk.de
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