Modernes Bürohaus mit angeschlossener Produktionshalle am Gewerbe TOP Standort - direkt an der B96
49.720 €
- Art Mieten
- Fläche 7.103 m²
- Fläche teilbar ab 2.137 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Verfügbar ab Januar 2025
- Baujahr 1996
- Quadratmeterpreis 7 €/m²
- Nebenkosten 6.500 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 56.220 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Funktionales Bürogebäude und dazugehörige Produktionshalle mit einer
Gesamtmietfläche von ca. 7.100 m² mit insgesamt 107 Parkplätzen
RAUMAUFTEILUNG
Büroobjekt
• 2.137 m²
• 3 Vollgeschosse, teilweise unterkellert
• Konstruktion aus Stahlbetonfertigteilen
• Lochfassade mit hinterlüfteter Metallfassade
• Teppichboden, CAT-Verkabelung in den Fensterbänken
• Sanitäreinheiten, Einbauküche
• Beheizung durch Gaskessel
Produktionshalle
• 4.966 m²
• Zweischiffige Halle mit einer Mittelstützenreihe
• Tragkonstruktion aus Stahlbetonfertigteilen
• Lichte Höhe UKB 6,80 m
• Überdachte LKW-Durchfahrt mit Verladerampe
# Ausstattung
Aluminiumfenster
Teeküche
3 Vollgeschosse
Gas-Zentralheizung
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 56.220,00 €
# Lagebeschreibung
• Attraktiver Produktionsstandort 3 km südlich der Berliner Stadtgrenze
• Im 64 Hektar großen Gewerbepark Mahlow gelegen mit bekannten Unternehmen
• Verkehrsgünstig angeschlossen: 500 m zur B96, 7 km zur A10, Bushaltestelle
direkt vor dem Objekt, 10 Minuten bis zum Flughafen Schönefeld
# Sonstiges
Frei werdend zum Jahresende 2024
Flächenaufteilung möglich, im individuellen Gespräch zu klären.
Anbieter-Objekt-ID: 24#622
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Schwannecke REAL ESTATE
vertreten durch: Marvin Schwannecke (Inhaber)
Holsteiner Ufer 32
10557 Berlin
Kontakt
Telefon: +49 (0)30 - 2509 5001
E-Mail: kontakt@schwannecke-real.estate
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE341099506
Wirtschaftsidentifikationsnummer
34/527/00544
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO wurde am 10.02.2021 durch Ordnungsamt/Gewerbeamt Berlin-Mitte erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde
Bezirksamt Mitte-Berlin
Karl-Marx-Allee 31
10178 Berlin
https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/ordnungsamt/
2 / 4
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler (IHK)
Zuständige Kammer:
Industrie und Handelskammer
Fasanenstraße 85, 10623 Berlin
Verliehen in: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
