Modernes Energieeffizientes Reiheneckhaus in wunderschöner Lage mit großem Grundstück provisionsfrei

# Objektbeschreibung
Dieses moderne, Reiheneckhaus im Niedrigenergie Standard, bietet mit einem sehr großzügigen Garten, Familien mit Kindern beste Lebensqualität. Die Nähe zu den Bergen und zum Chiemsee versprechen die verschiedensten Sport und Freizeitmöglichkeiten


Lassen Sie sich dieses Angebot am Fuße des Samerberges nicht entgehen !!!
Rufen Sie uns einfach an oder schreiben eine mail.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das hier beschriebene Reiheneckhaus enthält eine gehobene Ausstattung. Wie z. B. hochwertige Parkettböden in allen Räumen.

Durch die energieeffiziente Gebäude Hülle nach KFW 40 Energielevel, in massiver Ziegelbauweise und entsprechender Energie sparender Heizung erhalten Sie ein modernes, nachhaltiges Zuhause an dem Ihre Kinder ebenso Freude in der Zukunft haben.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 640 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Rohrdorf, Ortsteil Achenmühle, liegt am Fuße des Naherholungsgebietes Samerberg, ca. 10 km Süd- östlich von der Kreisstadt Rosenheim.
Die enorme Wirtschaftskraft der Region spiegelt sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen wieder.

Der Standort Ihres neuen Zuhauses ist nur wenige 100 Meter vom Ortszentrum entfernt und doch in einer exponierten Lage mit tollem Bergblick. Die Dinge für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe oder innerhalb weniger Autominuten. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch weiterführende Schulen und die Technische Universität Rosenheim sind in nur wenigen Kilometern mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die A8 zu erreichen.

Die Region Südlich von Rosenheim bietet seinen Bürgerinnen und Bürgern einiges. Egal ob Jung oder Alt, ob Wander- oder Radfahrfreund, ob Sport- oder Kultur interessiert - es erwartet Sie ein umfangreiches und breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot.

In nur 10 Minuten sind Sie von Ihrem neuen Reihenhaus im Ski- und Wandergebiet Samerberg/Hochries. Der Chiemsee ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg sowie auch die bayerische Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem in ca. 30 - 40 Minuten über die A8.
Die Landeshaupt Stadt München erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten mit dem Zug von Rosenheim aus.

Erkunden Sie mit Ihrer Familie und Freunden die Natur, die Spiel- und Freizeiteinrichtungen der Stadt und kehren am Ende der Touren in die Restaurants, Cafés oder Biergärten ein, die zum gemütlichen Verweilen einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Das Reiheneckhaus steht für ein Reiheneckhaus auf einem enorm großen Grundstück mit ca. 650 qm großen Grundstück
Kaufpreis von 698.000,00 € + Carport mit Abstellraum und Stellplatz 27.000,00 €

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 332787