Modernes Penthouse mit riesiger Terrasse und Doppelgarage
472.222 €
- Wohnfläche 102 m²
- Zimmer 3
- Etage 2
- Verfügbar ab Januar 2025
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2008
- Hausgeld 262 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Traumhaftes Penthouse in Zirndorf – Luxus, Komfort und perfektes Wohnambiente.
Dieses 3-Zimmer-Penthouse in einem modernen 3-Familienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 94 m² und eine beeindruckende 28 m² große Süd-Dachterrasse, die teilweise überdacht ist.
Genießen Sie von jedem Zimmer aus den direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Gebäude wurde 2008 erbaut und befindet sich in einem gepflegten neuwertigen Zustand.
*detailliertere Bilder finden Sie im umfassenden Exposé.
Highlights der Wohnung:
-Großzügige Dachterrasse (28 m²) mit Überdachung, Wasser- und Stromanschluss
-Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Stellplatz
-Hochwertige Einbauküche inkl. Spülmaschine, Cerankochfeld, Kühlschrank und Softclose-Schubladen
-Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Kachelofenanschluss
-Bodenheizung und elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
-Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, integrierten Deckenlautsprechern und Handtuchheizung
-Separates Gäste-WC mit Tageslichtfenster und edlen Fliesen
-Praktische Abstellkammer und privater Waschraum auf derselben Etage
-Zusätzlicher Kellerersatzraum direkt an der Garage für extra Stauraum
-Energiesparende Isolierung und moderner Energieausweis (56,42 kWh/m²a)
-uvm.
Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder Familien, die besonderen Wert auf Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen legen. Die ruhige, grüne Lage in Zirndorf-Weinzierlein bietet direkten Zugang zu Spazierwegen und Naherholung, dennoch sind Nürnberg und Fürth schnell erreichbar.
Kaltmiete bei Vermietung: 1.190 € pro Monat
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über eine Nachricht und hinterlassen Sie dabei bitte Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer, damit wir Ihnen schnell und unkompliziert ein detailliertes Exposé zusenden können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung!
Provision: 3,57% inkl. 19%MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Rechtliche Angaben
Anbieter der Immobilie
E. Moser Immobilien
Vacher Straße 136,
90766 Fürth
Herr Eugen Moser
Telefon: 0911 52 88 30 48
Telefon: 0172 83 22 51 7
email: moser@immobilien-em.de
Die Genehmigung gemäß § 34c der Gewerbeordnung
wurde von der IHK München -Bayern erteilt.
Aufsichtsbehörde: Stadt Fürth.
