Modernes und vielseitiges Haus in ANKLAM zu verkaufen

Suchen Sie ein großzügiges und komfortables Haus in attraktiver Lage? Dann ist dieser Bungalow genau das Richtige für Sie! Das Haus bietet ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Es verfügt über 9 Zimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien, Mehrgenerationenhäuser oder zur Vermietung. Ausgestattet mit hochwertiger Technik, sorgt das Haus für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Dazu gehören eine Hybridgasheizung mit Solarthermieanlage (2020), eine 16 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher (2023), eine Wasserenthärtungsanlage, acht dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und sieben Luft-Luft Wärmepumpe (Split-Klimaanlagen mit WLAN-Verbindung die auch effizient heizen können). Das Wohnzimmer ist mit einem Pelletofen ausgestattet.

Das Haus verfügt über eine integrierte Garage mit elektrischem Tor und einer Wallbox mit 11 kW Leistung, die Platz für ein Auto bietet. Ein weiteres Auto kann unter dem Carport neben dem Haus geparkt werden. Die große Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen und Grillen ein. Der Garten ist ein Paradies für Kinder, ausgestattet mit einem Klettergerüst, einer Seilbahn und einer großen Rasenfläche, die von zwei Mährobotern gepflegt wird. Das Haus eignet sich auch hervorragend als Wochenendhaus, da es direkt vor der Insel Usedom liegt, die mit ihren schönen Stränden und Sehenswürdigkeiten lockt.

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Erstwohnsitz, Ferienhaus mit kurzzeitigen Vermietungen über Airbnb oder als Mehrgenerationenhaus. Das Untergeschoss kann komplett getrennt vom Haus als 4-Raum-Wohnung langfristig vermietet werden. Dank der Bauweise aus Porenbeton, die gute Energieeffizienzklasse (C) und der Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage verursacht das Haus niedrige Kosten.

Die zentrale Lage in Anklam bietet viele Annehmlichkeiten. Krankenhaus, Grundschule, Stadion, Rollsportanlage, Kindergarten, Schwimmhalle und Spielplatz sind alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Wenn Sie Interesse an diesem Haus haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus zu zeigen und weitere Informationen zu geben. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein modernes und vielseitiges Haus in Anklam zu erwerben. Greifen Sie schnell zu, bevor es jemand anderes tut!