Modernes Wohnen am See in Metzendorf

# Objektbeschreibung
Singles und Pärchen aufgepasst - modernstes Wohnen in Metzendorf. Ihr neues Zuhause besticht durch die ruhige Lage und die moderne Ausstattung, sowie die gute Anbindung zur Hansestadt Hamburg. Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten, diese werden separat mit dem Gasversorger abgerechnet ( +/- ca. 220,- € )
In zweiter Reihe steht dieses schöne Doppelhaus aus dem Jahre 2019. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Flur, aus dem Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Ein Gäste-WC für Ihren Besuch und ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort. Die moderne Einbauküche, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist, bekam im letzten Jahr einen neuen Geschirrspüler. Die Küche bietet ebenfalls Platz für einen Frühstückstisch. Im Lichtdurchfluteten Wohnzimmer lassen Sie den Alltag ausklingen oder genießen auf der Süd-Terrasse den Sonnenuntergang, mit einem Blick auf den Teich - unbezahlbar. Herrliche Grillabende und nette Nachbarn runden das Wohlfühl-Paket ab. Für wohlige Wärme sorgt die sparsame Fußbodenheizung und Ihre Privatsphäre schützen Sie mit den elektrischen Rollläden in allen Zimmern.
Angekommen im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Schlaf- und Gästezimmer, Büro und Schlafzimmer oder aber auch Eltern- und Kinderzimmer. Vom nördlichen Zimmer aus haben Sie einen Weitblick bis zum Harburger Hafen und können so das Feuerwerk zum Jahreswechsel genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen.
Neben den zwei Schlafzimmern befindet sich ein hell gefliestes Vollbad im Obergeschoss. Die ebenerdige Dusche und die Handtuchheizung vervollständigen das Badezimmer. Weitere Abstell- und Lagerfläche bietet der Spitzboden, der über eine Leiter zu erreichen ist.
Mitvermietet wird ein Carportstellplatz und ein Freiplatz. Bitte beachten Sie, dass sich die Vermieter Singles, Pärchen oder eine Familie mit bis zu maximal 3 Personen in einem festen Anstellungsverhältnis oder Selbstständigkeit wünschen.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann füllen Sie uns bitte die beiliegende Selbstauskunft aus und lassen uns diese zukommen. Wir melden uns bei Ihnen.
Ihr Karen Ulrich Immobilien Team

# Ausstattung
- Baujahr 2019!
- 3 Zimmer, ca. 96 m² Wohnfläche
- helle Einbauküche (Geschirrspüler neu)
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Dreifachverglasung
- 1 Carportstellplatz und 1 Freiplatz
- elektrische Rollläden
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Spitzboden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Metzendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal und liegt zwischen Tötensen und Hittfeld. Geprägt ist der Ortsteil durch die grüne und ruhige Lage. Die Gemeinde Seevetal im südlichen Hamburger Speckgürtel mit direkter HVV-Anbindung gelegen, besticht durch die optimale Infrastruktur und die Nähe zu Hamburg. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW bequem in ca. 20 Minuten und Lüneburg in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse A1, A7 und A39 liegen quasi direkt vor der Tür. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita’s, Ärzte, Restaurants, Vereine und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. In Metzendorf leben heißt eine hohe Lebensqualität vor den Toren Hamburgs in schöner Umgebung zu genießen zu genießen.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass sich die Vermieter eine Familie mit bis zu maximal 3 Personen in einem festen Anstellungsverhältnis oder Selbstständigkeit wünschen.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann füllen Sie uns bitte die beiliegende Selbstauskunft aus und lassen uns diese zukommen. Wir melden uns bei Ihnen.
Ihr Karen Ulrich Immobilien Team

Anbieter-Objekt-ID: 923