Modernes Wohnen mit Flair und Eleganz in der Schönen Aussicht
550.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses beeindruckende 2-3 Familienhaus in der "Schönen Aussicht" in Hann. Münden bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu einem besonderen Erlebnis machen.
Das Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die separaten Wohneinheiten sind ideal für Familien sowie als Kapitalanlage geeignet.
Jedes Stockwerk verfügt über neue, stylische Bäder, die sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet sind – hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Das moderne Treppenhaus führt Sie zu den lichtdurchfluteten Räumen, die mit hochwertigem Fliesen- und Laminatboden ausgestattet sind und ein angenehmes Wohnklima schaffen.
Ein weiteres Highlight des Hauses sind die drei Kamine, die nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der umlaufend überdachten Terrasse oder dem großen Balkon mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort. Für Hobbyköche stehen die Hochglanz-Einbauküchen bereit, die keine Wünsche offenlassen. Zudem sorgt eine Solaranlage für umweltfreundliche Energie und senkt Ihre Betriebskosten.
Im Kellergeschoss befinden sich neben den Gäste/Kinderzimmern auch die Sauna und der Ruhebereich. Die Lage könnte nicht besser sein: Das Zweifamilienhaus befindet sich oberhalb des Bahnhofs von Hann. Münden in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
PROVISION FÜR KÄUFER
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 5,95 % inkl. MwSt. MwSt. vom Kaufpreis
Energieausweis:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Rechtliche Angaben
Hepe Immobilien
Bahnhofstr. 32
34346 Hann. Münden
Telefon: (05541) 6291
Fax: (05541) 955 6997
marcushepe@aol.com
Vertretungsberechtigter: Marcus Hepe
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt; zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover,
Bischofsholer Damm 91 in 30173 Hannover
Tel.: 05 11/31 07 – 0, Fax: 05 11/31 07 – 333,
E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
Gewerbeerlaubnis für Immobilienmakler nach § 34c GewO wurde ausgestellt am 23.11.2006
Gewerbeerlaubnis nach § 34i Gewerbeordnung erteilt; zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover,
Bischofsholer Damm 91 in 30173 Hannover
Tel.: 05 11/31 07 – 0, Fax: 05 11/31 07 – 333,
E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
Gewerbeerlaubnis für Immobiliendarlehnsvermittler nach § 34i GewO wurde ausgestellt am 20.03.2017 Registrierungsnummer: D-W-133-HY3A-84
Gewerbeerlaubnis nach § 34d Gewerbeordnung erteilt; zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover,
Bischofsholer Damm 91 in 30173 Hannover
Tel.: 05 11/31 07 – 0, Fax: 05 11/31 07 – 333,
E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
Gewerbeerlaubnis für Immobiliendarlehnsvermittler nach § 34i GewO wurde ausgestellt am 22.07.2008 Registrierungsnummer: D-W-133-HY3A-84
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Hepe Immobilien ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter
https://www.ombudsmann-immobilien.de
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Hepe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Inhalt der Internetpräsenz
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume.
Rechtliche Hinweise:
Datenschutz:
Nach § 4 f Bundesdatenschutzgesetz wird Frau Jessica Hepe zur Datenschutzbeauftragten der Firma Hepe Immobilien bestellt.
Inhalt der Internetpräsenz:
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