Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung

# Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Recklinghausen. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 70 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett modernisiert und ist somit in neuwertigem Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und beinhaltet unter anderem einen hochwertigen Laminatboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Bad und Küche.

Die zentrale Lage in Recklinghausen bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Ausstattung
++ neue Wohnungseingangstüre
++ neue Heizung
++ neue Innentüren
++ Fenster gewartet
++ Elektrik überprüft und auf den neuesten Stand gebracht

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 1797 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Recklinghausen.

Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Eine entspannte, grüne Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Ruhe. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet die Umgebung auch zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Ausflüge in die Natur.Entfernungen:
Flughafen 47,7 km
Fernbahnhof 2,3 km

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen, individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Freundliche Grüße Ihr Team von
MAGNOLIA ONE

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1924
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024183