Modernisierte 4-Zimmer Jugendstil-Altbauwohnung bezugsfrei

**Die Wohnung/Objektbeschreibung:**

Modernisierte 4- Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist mit Parkettboden und hochwertigen Einbauten versehen. Typisch hohe Decken und Altbau-Flügeltüren verleihen der Wohnung besonderen Charme. Einbauküche und Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.

**Lage:**

Westend gehört zu Charlottenburg und bietet mit seinen ruhigen grünen Seitenstraßen alle Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur und liegt dennoch mitten in der City-West. U- und S-Bahn sind fußläufig erreichbar.

**Energieausweis:**

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 1908

Wesentliche Energieträger: Fernheizung

Gültigkeit: 28.04.2015 bis 27.04.2025

Endenergieverbrauch: 146,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Effizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung

**Sonstiges:**

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur an Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.

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**Provisionshinweis für Käufer:**

3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% aktuelle gesetzliche Mehrwertsteuer fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages