Modernisierte Doppelhaushälfte auf Eigenland, provisionsfrei.

Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Wesselburen wurde in den 1950er Jahren erbaut, 1977 erweitert und von 2021 bis 2023 umfassend saniert und modernisiert.
Alle Wasser- und Heizungsleitungen, wie auch die Heizkörper, wurden durch einen ortsansässigen Fachbetrieb erneuert.

Durch die Eingangstür gelangt man in einen kleinen Flur und in das helle Wohnzimmer mit Eicheparkett. Von dort erreicht man die Küche, die einen direkten Blick in den Garten bietet. Das Hightlight in der Küche im modernen Landhausstil, sind die Markengeräte von Bosch. Das Herdset ist mit Touch- und Dampfgarfunktion ausgestattet. Die Geschirrspülmaschine hat eine Breite von 60cm sowie auch der 8kg-Waschtrockner der Marke Bosch. Das Ess- und Badezimmer grenzen an die Küche an. Die Küche, das Esszimmer und das Bad wurden durchgehend neu gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine große Duschbadewanne und hochwertige Badmöbel und Sanitärobjekte der Marke Geberit.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Schlafzimmer mit zwei großen Velux-Fenstern, mit elektrischer Außenjalousie und manueller zweifacher Verdunklung. Im OG ist ein weiteres kleines Zimmer (<10qm), das als Arbeit- oder Schlaf-/ Gästezimmer genutzt werden kann.

Es handelt sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet.

Beheizt wird das Objekt per Gasheizung. Zusätzlich befindet sich ein Kaminofen im Wohnbereich, der für wohliges Behagen sorgt. Der Schornstein wurde saniert und geschindelt. Die Gastherme der Marke Weishaupt wurde 2022 durch den Hersteller generalüberholt. Besonders toll ist der schöne Vorgarten bei einer Gesamtgrundstücksgröße von 355qm auf Eigenland.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 217.500 Euro angeboten und ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung:
Neue Massivholztüren im Innenbereich, Eicheparkett, Kaminofen, Einbauküche im Landhausstil mit Boschgeräten, modernisiertes Bad, neue Heizkörper, neue Stromunterverteilung mit Kaftstromanschluss.

Lage:
Die Immobilie liegt in Wesselburen. Wesselburen ist eine wachsende Gemeinde mit diversen Entwicklungs- und Neubauprojekten in Zentrums- und Objektnähe.

Die Kreisstadt Heide und die beliebten Urlaubsorte Büsum und Sankt Peter-Ording sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

In näherer Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, zwei Bäckereien und einen Arzt. Auch das Freibad ist gut zu Fuß erreichbar.