Modernisiertes Anwesen in Alleinlage

# Objektbeschreibung
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1948 massiv errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 342 m², verteilt auf 2 Etagen, viel Raum für eine große Familie oder auch ein Mehrgenerationenhaus. Ganz nach Ihren Wünschen.
Das Grundstück umfasst ca. 3.847 m² und bietet somit sehr viel Platz für Kinder und Haustiere zum Spielen und Toben. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet großen Gestaltungsfreiraum für die neuen Bewohner.

Im Erdgeschoss (ca. 137 qm) des Hauses befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, eine stilvolle und moderne ausgestattete Einbauküche mit separatem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Die voll ausgestattete Einbauküche kann bei Bedarf im Haus verbleiben.
Die großen Fenster bieten Ihnen einen tollen Blick ins Grüne und lassen viel Sonnenschein ins Haus.
Auf der Terrasse kann man gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien genießen.
Das 1. sowie 2. Obergeschoss (ca. 110 qm und 95 qm) bieten geräumige Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie ein Badezimmer mit Dusche und Bidet und eine vollausgestatte Küche.

Zum Haus gehören eine geräumige Garage mit ca. 26 m² und ein darüber liegender Bodenraum mit ca. 20 m², in dem zusätzlicher Stauraum geschaffen wurde. Auch ein Keller, ein massiver Stall mit ca. 20 m² und ein massiver Schuppen mit ca. 34 m² gehören zu dem Anwesen dazu und können individuell von Ihnen gestaltet werden.

Ein weiteres Highlight ist der große Garten. Dieser bietet viel Platz für aktive Freizeitgestaltung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Auch für tierische Begleiter ist hier genügend Platz. Stellplätze für mehrere Fahrzeuge sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

Das Haus befindet sich in idyllischer Lage in Eschede und bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen.

Für Familien, die ein ruhiges Zuhause in ländlicher Umgebung suchen, ist dieses Haus ideal geeignet. Auch für Naturliebhaber und Freizeitsportler bietet die Umgebung viele Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie ein liebevoll saniertes Haus mit viel Fläche und Gestaltungsmöglichkeiten, einen großen Garten sowie diverse Nebengebäude und Stellplätze. Ein ideales Zuhause für eine Familie mit Kindern oder auch für Menschen, die viel Platz für Hobbys wünschen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 1,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Hinweis: Käuferprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Schalwig Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 3847 m²

# Lagebeschreibung
Eschede ist eine Gemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen und liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Hannover. Die landschaftlich reizvolle Gegend ist von Wäldern, Wiesen und kleinen Seen geprägt und bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rand von Eschede. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Celle ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt.

# Sonstiges
Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 05363 70 48 345 oder auch gerne per WhatsApp unter 0171 4764566.

Wer ist Schalwig Immobilien?
Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung.

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1.000 € für Ihren Tipp!
Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.
Wir bitten für Ihr Verständnis.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 07.08.2021
Gültig bis: 06.08.2031

Anbieter-Objekt-ID: 1064