Modernisiertes Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Geestland

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 mit insgesamt 121 Qm Wohnfläche auf einem 141 Qm großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine gemütliche Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und direktem Zugang in den Garten. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die modernen Bäder und die stilvolle Inneneinrichtung lassen wenig Wünsche offen.

Das Haus wird per Fernwärme beheizt und ist komplett unterkellert, inklusive einem Hobbyraum. Zusätzlich wurden umfassend neue Fenster eingebaut, um für verbesserte Energieeffizienz zu sorgen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
-moderne Einbauküche
-stilvolle Einrichtung
-Fernwärme
-Garten
-Vollunterkellerung zur wohnlichen Nutzung
-sämtliche Leitungen auf modernem Stand

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 141 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Geestland-Langen, einem malerischen Ortsteil in der Nähe von Bremerhaven. Geestland-Langen zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen.

Das Wohngebiet besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu Parks und Naturgebieten, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ruhige Wohnstraße sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet ideale Bedingungen für Familien und Paare, die nach einem harmonischen Zuhause suchen.

In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut ausgebaut, was es einfach macht, die umliegenden Stadtteile zu erreichen.

Insgesamt bietet die Lage in Geestland-Langen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 90,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.12.2018
Gültig bis: 2028-12-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 41080102-062745