möbl.2Zi-whg 55m²,EG zur Hofseite,TV,W-Lan,WM, EBK Spm U1
1.090 €
1.190 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Heizkosten 187 €
- Warmmiete 1.497 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.900 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
möblierte 2-Zimmerwohnung 55m², EG zur Hofseite, erste Mietvariante möbliert und TV, Wlan, mit vollausgestatteter Einbauküche Spm. Microwelle, im Esszimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WM und WC, an der U1, Böblingerstrasse 107 70199 Stuttgart.
Zweite Mietvariante 1090,-€ Kaltmiete mit Wlan und Einbauküche ohne weitere Möbel und Einrichtung, die Nebenkosten kommen hinzu und werden nach Verbauch abgerechnet. Monatliche Nebenkostenvorauszahlung 150€ plus 187,-€ für Heizung.
- available furnished 2-room apartment 55m², ground floor to the courtyard side, wifi, fully equipped fitted kitchen, dishwasher, microwave, in the dining room, bathroom with tub, shower, toilet, on the U1, Böblingerstrasse 107 70199 Stuttgart south.
*12 Highlights *****
1. mit der U1 nur 3 Stationen zur Stadtmitte ca.4 Min. Fahrzeit
2. Tag und Nacht schnell in der Innenstadt Stuttgarts (Day and night fast in downtown Stuttgart)
3. Autobahn A8 und A81 erreicht man in 11 Minuten, ( 11 min by car to A8 freeway)
4. Zimmer vollausgestattet mit Bettwäsche und Handtüchern (bed linen and towels),
5. Bett 160/200cm, Kopfkissen, Bettdecken, Schrank,
6. Schreibtisch, Lampe, Stühle
7. TV-Set im Zimmer. Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer, Staubsauger. Wischmop
8. Bad mit großen bodentiefen Duschen; Bathroom,with large floor to ceiling shower
9. Waschmaschine im Bad; washing machine in the bathroom,
10. Küche mit Essraum voll ausgestattet mit Geschirr, Pfannen, Töpfen, Kaffeemaschine, Toaster
11. Wohnkomfort, Fussbodenheizung in allen Fussböden; (Tiled heated floors, noble white walls)
12. free wifi, mit bis zu 100.000 bit/s Download +++
Objektbeschreibung im Süden Stuttgart‘s. In einem Wohn- und Geschäftshaus in Waldnähe. Räume mit guter Ausstattung. Das Haus Bj 1894 Anbau mit dieser Wohnung Bj 2025 hat 14 Wohnungen und eine Erdgeschoss Gewerbeeinheit es wird erweitert. EVA Eek F 182 kWhp.m²a und ist gaszentalbeheizt. I
Lage ***
Mitten im Wilden Süden: Tattoostudios, Bierkneipen, Cafe’s, Fahrradläden, Döner und Kebab, E-bike Verleih gute Nahversorgung. 2 Gehminuten zum Erwin-Schöttle-Platz mit der U1 nur 3 Stationen zum Rathaus oder mit der U14 nur 3 Stationen zur Stadtmitte ca.4 Minuten Fahrzeit. Zu Fuss ca.20min zum vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in der Böblingerstrasse, dem Bihlplatz und am Erwin-Schoettle-Platz sind zur Fuss erreichbar. Tagsüber sind an der Strasse viele Parkplätze verfügbar, nachts sind es wenige. Ein Bewohner Parkausweis für einen Pkw kostet etwa 30€ im halben Jahr.
Ausstattung ***
Die gut belichtete Küche mit Essplatz und Einbauküche ist mit Spülmaschine, Herd und Backofen, Kaffeemaschine, Kühlschrank und Toaster ausgestattet. Das komplettes Kücheninventar, Geschirr, Besteck und Kochgeschirr sind vorhanden. Es sind Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Putzfeutel und Eimer vorhanden. Im Grundriss liegt das Zimmer als zweites von links. Die Wände sind weiss, der Boden ist andrazit gefliest und fussbodenbeheizt. Die Bilder sind ähnlich zum angebotenen Zimmer
Sonstiges ***
In der unten angegebenen Gesamt-Miete sind die Hausnebenkosten bereits enthalten. Auch die Stromkosten für das übliche Wohnen sind enthalten.
In der Wohnung ist das Rauchen nicht gestattet. Ein Reinigungsservice kann gegen Aufpreis angeboten werden. Die einmalige Endreinigung beträgt 120,00 Euro wenn die Wohnung und das Zimmer nicht sauber verlassen werden. Bei Einzug von mehr als 2 Personen erhöhen sich die Nebenkosten um 98,- Euro pro Monat. Kontakt über Email : info&quintielementi.de Besichtigung nach Vereinbarung.
