Möblierte 1-Raumwohnung im Herzen von Zwönitz

# Objektbeschreibung
Ab sofort bieten wir Ihnen eine möblierte und zentralgelegene 1-Raumwohnung in Zwönitz an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Wohn-/Schlafzimmer und Flur sind mit Laminatfußboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet. Im Wohn-und Schlafraum steht Ihnen eine ausklappbare Schlafcouch, ein Schreibtisch mit passenden Stuhl und ein Kleiderschrank zur Verfügung.

Die praktische Einbauküche verfügt über Geräte wie Ofen, Herd und Kühlschrank. Zudem befindet sich in der Küche eine gemütliche Essecke und eine Waschmaschine.

Das Tageslichtbad verfügt über WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Dusche. Der Boden sowie die Wände sind in grünlicher Farboptik gefliest. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Für die Unterbringung nicht alltäglicher Gegenstände gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Abstellflächen.

Ihnen gefällt die gemütliche Wohnung in zentraler Lage? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
- möbliert
- Einbauküche
- Laminatfußboden
- Fliesenfußboden
- Tageslichtbad mit Dusche
- WMA vorhanden
- dezentrale Warmwasseraufbereitung (Durchlauferhitzer)
- Abstellflächen in Gemeinschaftsraum
- Wäscheplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Das Wohn- Geschäftshaus befindet sich in beliebter, zentrumsnaher und trotzdem ruhiger Wohnlage von
Zwönitz. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs können zu Fuß erreicht
werden.

Die Stadt Zwönitz bietet neben Kindertagesstätten modern ausgestattete Grundschulen, Mittelschule und
das Gymnasium, ergänzt durch Sporthalle, Freibad, Hallenbad u. Reithallen.

Im liebevoll sanierten Zentrum gibt es zahlreiche Fachgeschäfte mit vielfältigen Angeboten, mehrere
Einkaufsmärkte befinden sich ebenfalls in der Stadt. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste sind Ausdruck
Zwönitzer Lebensfreude.

Die Nähe zur nächsten größeren Stadt Chemnitz (ca. 20 km entfernt) bzw. Stollberg und der guten
Anbindung zur A 72 machen Zwönitz ebenfalls zu einem logistisch perfekten Wohnstandort.

# Sonstiges
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien
erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese angebotene Immobilie wird
auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen
nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen
Ihnen dafür gerne zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieverbrauch: 62,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 07.10.2034
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 2493913