- Wohnfläche 17 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 520 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.560 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Altbau
Standort
Beschreibung
BESICHTIGUNG:
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am 24.03.2025 um 17:00 Uhr
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Folgende frisch renovierte Wohnung im STUDENTEN-Haus
SCHNATGANG 45
(OS-WÜSTE)
soll neu vermietet werden:
Appartement 10/1:
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Studio im 4.OG
ca. 18 qm groß, 1 Zimmer, Pantry-Küche mit Kühlschrank, Du/WC
voll möbliert
frisch saniert
Inklusiv-Miete EUR 520,00 / Monat (+ iNet, TV)
Kaution EUR 1.560,00
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In der o. g. Pauschal-Miete sind ALLE Kosten - HEIZKOSTEN, NEBENKOSTEN (Wasser, Abwasser, Müllentsorgung, Hausreinigung etc.) und STROM als Pauschalen (ohne Abrechnung) enthalten.
In der Miete sind NICHT enthalten Kosten für Telefon / iNet / TV.
Jeder Mieter eines Appartements schließt einen Vertrag mit dem Anbieter seiner Wahl, oder nutzt die Anschlüsse der Nachbarn und zahlt an die Kosten-Anteile. GEZ-Gebühr ist vom Mieter nach Anmeldung zum Wohnsitz direkt an Gebührenzentrale (ARD/ZDF) zu entrichten.
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Auf der Homepage der Hausverwaltung
http://www.garant-private-vermoegensverwaltung.de
erfahren Sie unsere Kontakt-Daten
sowie
Bewerbungs-Modalitäten für Mietinteressenten
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Bewerbungs-Unterlagen
(Liste s. Homepage der Hausverwaltung)
sind ggf. zur Besichtigung mitzubringen, und bei Miet-Interesse am Ende der Besichtigung abzugeben,
oder nach erfolgter Besichtigung per eMail an die Hausverwaltung zu senden.
Bei Interesse an mehreren Wohnungen
- im Besichtigungstermin werden ALLE im Haus freie / frei werdende Wohnungen gezeigt (Liste s. Homepage der Hausverwaltung) -
sollte die Präferenz angegeben werden (Wahl Nr. 1 - Wahl Nr. 2 etc.) - dies erhöht die Chance, eine Wohnung vermietet zu bekommen.
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Das Studenten-Haus SCHNATGANG 45 liegt zentral in OS-Wüste, in der ruhigen Anwohner-Straße, die die Parkstraße kreuzt.
Innenstadt / Fußgängerzone und Universität SCHLOSS sowie diverse Fakultäten der Fachhochschule sind nur 2-5 Gehminuten entfernt.
In direkter Nähe des Hauses sind viele Läden (Aldi, Edeka, Spar etc.), Cafés, Pizzerien, Fitness-Studios, Waschsalons etc.
Bis zum MOSKAUBAD sind es 4 Gehminuten.
Das Haus wurde 2020-2024 vom Eigentümer umfassend saniert (gedämmte Fassade, renoviertes Treppenhaus, neue Küchen und Bäder in allen Wohnungen, neue Laminatböden, neue Möbel etc.).
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Vermietung der Wohnungen im Studenten-Haus erfolgt an Studenten (Universität/Hochschulen), Auszubildende, Doktoranden, Referendare, sowie ggf. an junge - unter 35 - Berufstätige im 1. Job mit festem Einkommen.
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Rauchen, Halten von Haustieren, dauerhafter Besuch von Kindern sowie Störungen der Ruhe (vor allem nachts) sind im Interesse der studentischen Hausgemeinschaft nicht gestattet.
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Einzug mit 2 Personen in größere 1-Raum-Wohnungen ist nur gegen Zuzahlung zur Bruttowarmmiete möglich (um die durch 2. Person verursachte Kosten - Wasser, Abwasser, Strom, Abfall etc. - zu decken).
* Die o. g. genannte Höhe der Inklusiv-Miete gilt nur bei Anmietung der Wohnung durch 1 Person für mind. 12 Monate.
