Monumentales Industriedenkmal mit Entwicklungspotenzial in Chemnitz-Siegmar

**Beschreibung:**

Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Industriedenkmal in Chemnitz-Siegmar, das ein enormes Entwicklungspotenzial bietet. Die Immobilie besteht aus einer Fabrikanlage mit fünf Hauptgebäuden inklusive Nebengebäuden und einem Versandhaus. Die beeindruckenden Gebäude, darunter eine große und eine kleine Halle sowie ein Uhrturm mit freistehendem Vorbau, bieten zusammen eine Nutzfläche von ca. 19.000 m². Die Grundstücke sind renovierungsbedürftig, wobei die massive Bausubstanz trotz jahrelanger Nichtnutzung gut erhalten ist.

**Lage:**

Das Objekt profitiert von seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung, nur Minuten entfernt von den Autobahnen A72 und A4, und bietet damit schnelle Zugänge zu regionalen und überregionalen Zielen.

**Potenzial:** Dieses Denkmalobjekt eignet sich hervorragend für Investoren, die ein einzigartiges Projekt realisieren möchten. Ob für gewerbliche, kulturelle oder gemischte Nutzungen, die Möglichkeiten sind vielfältig.

**Größe:**

Grundstücksgröße ca. 26.549 m², Nutzfläche ca. 19.000 m²

**Provision:**

Die Courtage beträgt 7,14% inkl. MwSt.