Morbach: Großzügige 3-Zi.-Wohnung mit kleiner Galerie und Balkon

Einziehen und wohlfühlen!

Diese großzügig geschnittene, ca. 116 m2 große 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Galerie und Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses in zentrale Wohnlage von Morbach.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 frisch gestrichen.  Im Bad wurde eine neue Badewanne, Duschwände mit Schwingtüren und Acrylwände im Duschbereich, sowie ein neuer Deckenventilator und neue Armaturen, eingebaut.

Das Dachflächenfenster wurde ebenfalls gegen ein neues Velux-Fenster mit Elektromotor, ausgetauscht.

Raumaufteilung:

* Eingangsbereich / Flur
* Offener Wohn- / Essbereich mit Balkon und Küche mit Abstellraum
* kl. Galerie im Wohnbereich
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, sowie WM-Anschluss

Ausstattung:

* Heizung: Öl-Zentralheizung
* Fenster: weiße Kunststofffenster, Doppelverglasung
* Böden: Fliesen und PVC
* Zimmertüren: Braune Holztüren

Des Weiteren gehören zur Eigentumswohnung:

* 1 Kellerraum
* Gebrauchte Einbauküche mit Geräten

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Morbach. Die Infrastruktur des Ortes mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. ist hervorragend für das alltägliche Leben.

Entfernungen:

Trier: ca. 50 km  Wittlich: ca. 40 km  Idar-Oberstein: ca. 20 km

Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 20 km

Sonstiges:

Status: frei / leerstehend

Zustand: gepflegt / 2022 renoviert

Frei ab: sofort

Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Kaution: Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 2-fache der Nettokaltmiete.

Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen zur Verfügung.