Multifunktionale Gewerbefläche im Herzen der Medizintechnik-Hochb

Willkommen in Tuttlingen, dem unbestrittenen Zentrum der globalen Medizintechnik-Industrie! Hier präsentiert sich eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit einer Fläche von circa 56 Quadratmetern, bereit, um als Lager oder als Startpunkt für neue Unternehmen zu dienen. Eventuell suchen Sie eine neue Kapitalanlage, so wäre dieses Objekt dafür geeignet. Mit einer Monatskaltmiete von rund 400,00 Euro können Sie einen soliden Mietertrag realisieren. Zudem war diese Fläche in der Vergangenheit bereits erfolgreich vermietet.

Die Gewerbefläche befindet sich inmitten der lebendigen Innenstadt von Tuttlingen. Trotz der zentralen Lage bietet sie die nötige Ruhe, um konzentriert arbeiten zu können. Der Standort im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses verbindet die Vorzüge urbaner Erreichbarkeit mit der Notwendigkeit einer ruhigen Arbeitsumgebung.

Die Werkstatt präsentiert sich funktional und zweckmäßig. Ein Schleifraum ermöglicht präzises Arbeiten, während eine separate Küche, ein WC und ein Büro im hinteren Teil des Gebäudes den notwendigen Komfort bieten. Die Kunststofffenster sorgen für ausreichend Tageslicht, während der Vollwärmeschutz ein angenehmes Raumklima schafft.

Tuttlingen als Standort bietet unbestreitbare Vorteile für jedes Unternehmen. Als Zentrum der Medizintechnik-Industrie lockt die Stadt mit einem breiten Angebot an Fachkräften, Forschungseinrichtungen und einem internationalen Netzwerk. Diese Werkstatt mag zwar keine Luxusausstattung bieten, aber sie bietet die Grundlage, um in diesem einzigartigen Umfeld Fuß zu fassen und zu wachsen.

Diese Gewerbefläche in Tuttlingen mag nicht mit Luxusausstattung glänzen, aber sie bietet alles, was ein aufstrebendes Unternehmen benötigt: eine funktionale Arbeitsumgebung inmitten eines der wichtigsten Zentren der Medizintechnik-Branche. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, um Teil dieses dynamischen Ökosystems zu werden und Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese vielseitige Gewerbefläche zu erfahren und eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.

Ausstattung:

Starkstrom
Betonboden
Küchenanschlüsse
Separates WC
Kunststofffenster
Strom- und Wasseranschlüsse sind separat voneinander getrennt

Raumaufteilung:
Werkstatt mit 3 Räumen und separatem Gäste-WC

Modernisierungen:

Fassadendämmung

Energieausweis:
Hier nicht notwendig

Lage:
Die Stadt Tuttlingen ist bekannt für ihre führende Rolle in der Medizintechnikindustrie. Mit einer Vielzahl von Unternehmen, die sich auf die Herstellung von medizinischen Geräten und Instrumenten spezialisiert haben, wird Tuttlingen oft als "Weltzentrum der Medizintechnik" bezeichnet. Dieser industrielle Schwerpunkt hat die Wirtschaft der Stadt maßgeblich geprägt und zu ihrem internationalen Renommee beigetragen.

Abgesehen von seiner medizinischen Industrie ist Tuttlingen auch für seine malerische Lage bekannt. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Donau und liegt in einer reizvollen Landschaft aus sanften Hügeln, Wäldern und Flussufern. Diese natürliche Umgebung bietet Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren.

Die historische Altstadt von Tuttlingen lädt zum Flanieren ein und beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Bauten. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen unter anderem das Alte Rathaus, die St. Gallus Kirche und das Fürstlich Fürstenbergische Schloss.

Darüber hinaus bietet Tuttlingen eine vielfältige kulturelle Szene mit Veranstaltungen, Museen und künstlerischen Aktivitäten. Das Kulturzentrum franz.K ist ein wichtiger Treffpunkt für Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen.

Insgesamt ist Tuttlingen eine dynamische Stadt, die eine harmonische Verbindung zwischen ihrer industriellen Stärke, ihrer natürlichen Schönheit und ihrem kulturellen Reichtum schafft.