NACHHALTIG - ERSTKLASSIG - INNOVATIV 6 barrierefreie Wohneinheiten mit Parkgarage

# Objektbeschreibung
Das exklusive Neubauprojekt sichert Ihnen erstklassige Wohnbedingungen. Das eigene Zuhause beeinflusst Ihre Lebensqualität erheblich. In Anlehnung an Ihre Bedürfnisse und Ansprüche entstehen absolute Wohlfühlräume für Jung und Alt.

Das Bauvorhaben umschließt sechs Eigentumswohnungen, die nach neustem Standard realisiert werden. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 78 m² und 137 m² Wohnfläche und sprechen sowohl Senioren, aber auch Paare und Familien sowie alleinstehende Personen an. Das Zusammenspiel aus einer Wärmepumpe und einem Fußbodenheizkreisverteiler versorgt das Objekt mit einem angenehmen Raumklima. Die 3-fach-isolierten Fenster schmücken die Wohnräume mit einem harmonischen Lichteinfall. Der reguläre Innenausbau der Wohnungen kann gegen einen Aufpreis angehoben werden. Beispielsweise könnte Parkettboden als Upgrade hinzugefügt werden.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse, die zum entspannen einlädt. Optional können Tiefgaragenstellplätze in einer Preisspanne von 15.000 € bis 18.500 € erworben werden. Es steht mindestens 1 Tiefgaragenstellplatz pro Wohneinheit zur Verfügung.

Das Neubauvorhaben überzeugt Sie auf Anhieb? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Im Norden von Rheinland-Pfalz, an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen, treffen Sie auf die historische Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Wer die Natur und Ihre Wunder liebt, fühlt sich auf Anhieb Zuhause.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien,Tankstellen, Baumärkte etc. sind in einem Radius von wenigen Kilometern sowohl zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto abrufbar. Die geschichtsträchtige Innenstadt ist fußläufig erreichbar und lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Gemütliche Cafés und Restaurants schmücken die Fußgängerzone und ermöglichen eine unbeschwerte Zeit.

Die Ahrtaler Weinberge und unzählige Wanderrouten sorgen für eine wohltuende Abwechslung und werden immer wieder aufs Neue gerne entdeckt und erkundet. Erholsame Stunden der Ruhe und Entspannung dürfen Sie in der Ahrtherme und dem gepflegten Kurpark genießen. Für Familien, Paare, Senioren oder Alleinstehende- die Stadt verzaubert und überrascht immer wieder aufs Neue!

Über die A61 dürfen Sie im Umkreis von 35 km die Städte Bonn und Koblenz näher erkunden und kennenlernen. Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt verkehrsgünstig und hält Sie flexibel und uneingeschränkt.

Sie sind bislang noch nicht in Berührung gekommen mit der wunderschönen Stadt? Dann aber schnell, ein Blick in die ländliche Kulisse lohnt sich.

# Sonstiges
Wir sind bestrebt, alle Objektinformationen richtig zu übermitteln. Diese beruhen ganz oder teilweise auf Angaben der Verkäuferseite. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung sämtlicher Angaben obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3005_2