Nachhaltige und moderne Wohnungen in Körperich
284.690 €
- Wohnfläche 78,10 m²
- Zimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
MODERN | EFFIZIENT | GRENZNAH
In der Hüttinger Straße in Körperich entstehen drei moderne, energieeffiziente Mehrfamilienhäuser in südorientierter Lage.
Die drei geplanten Mehrfamilienhäuser werden energetisch auf dem neusten Stand der heutigen Zeit erbaut. Hierbei beruht das Konzept auf einer hochwertigen Holzmassivbauweise mit optimaler Außendämmung, inklusive Wärmepumpe und moderner Photovoltaikanlage. Die Planung und Bauausführung durch regionale Unternehmen garantiert in jeder Bauphase höchste Qualität.
Die angebotenen Planungsvarianten machen dieses Bauvorhaben sowohl für Senioren, Singles, Paare und Familien sehr interessant. Jegliche Zielgruppen können hier zusammenleben und sich wohlfühlen. Hier findet jeder eine an die persönlichen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten angepasstes Wohnkonzept für ein künftiges Zuhause.
Haus Enz umfasst sechs Eigentumswohnungen inklusive einem Aufzug, wovon vier Wohnungen barrierefrei ausgeführt werden können.
Im Kellergeschoss des Hauses sind die zugehörigen Kellerräume aufzufinden.
Haus Sauer verfügt über sieben Eigentumswohnungen inklusive einem Aufzug, wovon die beiden Wohnung im Erdgeschoss barrierefrei erbaut werden.
Die zugehörigen Abstellräume sind alle im Erdgeschoss aufzufinden.
Haus Our umfasst sieben weitere Eigentumswohnungen inklusive einem Aufzug, wovon die beiden Wohnung im Erdgeschoss barrierefrei sind.
Die zugehörigen Abstellräume sind alle im Erdgeschoss aufzufinden.
Die Häuser Our und Sauer sind planerisch fast identisch.
Alle 20 Wohnung verfügen über einen Außenstellplatz, sieben weitere Parkplätze stehen den zukünftigen Käufern hier zu Verfügung.
Energieausweis in Bearbeitung.
Fertigstellung nach derzeitigem Planungsstand voraussichtlich Q2/Q3 - 2025
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Herbst 2025
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Körperich ist ein Ort mit ca. 1.000 Einwohnern und befindet sich ca. 7 km von Mettendorf u. ca. 3 km von dem luxemburgischen Grenzübergang Roth a. d. Our entfernt. Freibad mit angrenzendem Sportgelände, viele Freizeiteinrichtungen, Kindergarten, Grundschule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Verkehrsmäßig ist der Ort sehr gut über die B 50 erreichbar. In Neuerburg (ca. 10 km) bzw. in der Kreisstadt Bitburg (ca. 25 km) sind Ärzte, Krankenhaus, Bahnverbindung usw. vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2034-04-20
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 16788_SAUER_W1
Rechtliche Angaben
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16-18
54292 Trier
Telefon: 0651 9797597
Fax: 0651 96790030
E-Mail: mail@volksbank.immobilien
https://www.volksbank.immobilien
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Arthur Rosch
Registernummer: B 4090
USt-IdNr.: DE 196350503
Registergericht: Amtsgericht Wittlich, Kurfürstenstraße 63, 54516 Wittlich
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Trier, Hindenburgstraße 3, 54290 Trier
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Trier, Hindenburgstraße 3, 54290 Trier
AGB
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.